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  • Neu
    Zweifamilienhaus in Homburg Provisionsfrei !!!

    Zweifamilienhaus in Homburg Provisionsfrei !!! 

    Homburg
    10.7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
    289.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ****** VERKAUFT*******

    ****** VERKAUFT******* 

    Bruchmühlbach
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    274 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Extravagante Villa für Individualisten in ruhiger Lage!

    Extravagante Villa für Individualisten in ruhiger Lage! 

    Bruchmühlbach-Miesau
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    650.000 €
    Kaufpreis
    283 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, St. Wendeler Straße in Obermiesau

    Zwangsversteigerung Haus, St. Wendeler Straße in Obermiesau 

    Obermiesau
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    78.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in 66894 Lambsborn, In der Lach

    Zweifamilienhaus in 66894 Lambsborn, In der Lach 

    Lambsborn
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    328.000 €
    Kaufpreis
    1.084 m²
    Grundstücksfl.
  • Zweifamilienhaus in 66892 Bruchmühlbach-Miesau, Sankt-Wendeler-Str.

    Zweifamilienhaus in 66892 Bruchmühlbach-Miesau, Sankt-Wendeler-Str. 

    Bruchmühlbach-Miesau
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    78.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
  • Ins Eigenheim durch Eigenleistungen

    Ins Eigenheim durch Eigenleistungen 

    Martinshöhe
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    303.969 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hütschenhausen - Geräumiges  Einfamilienhaus mit großem Garten

    Hütschenhausen - Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten 

    Hütschenhausen
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus in 66882 Hütschenhausen, Hauptstr.

    Haus in 66882 Hütschenhausen, Hauptstr. 

    Hütschenhausen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    140.000 €
    Kaufpreis
    249 m²
    Wohnfläche
  • Sie möchten keine Eigentumswohnung, aber auch keinen Garten, welchen Sie bestellen müssten? Perfekte Lösung für Sie!!

    Sie möchten keine Eigentumswohnung, aber auch keinen Garten, welchen Sie bestellen müssten? Perfekte Lösung für Sie!!  

    Hütschenhausen
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    145.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in bester Lage

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in bester Lage 

    Schönenberg-Kübelberg
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    446.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz für 2 Familien

    Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz für 2 Familien 

    Schönenberg-Kübelberg
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    410.500 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen mit Aussicht!

    Wohnen mit Aussicht! 

    Bechhofen
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    315.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schöner wohnen im Eigentum!

    Schöner wohnen im Eigentum! 

    Schönenberg-Kübelberg
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    335.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bechhofen: Schönes  Einfamilienhaus mit Fernblick

    Bechhofen: Schönes Einfamilienhaus mit Fernblick 

    Bechhofen
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    258.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage

    5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage 

    Schönenberg-Kübelberg
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    438 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Wohnen wo andere Urlaub machen!

    Wohnen wo andere Urlaub machen! 

    Gries
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    279.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wunderschönes Haus mit Keller sucht Besitzer!

    Wunderschönes Haus mit Keller sucht Besitzer! 

    Bechhofen
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    325.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Satteldach ein Klassiker, modern interpretiert durch unser Hauskonzept - Satteldach SmartPlus 141 inkl. Grundstück in Bechhofen

    Satteldach ein Klassiker, modern interpretiert durch unser Hauskonzept - Satteldach SmartPlus 141 inkl. Grundstück in Bechhofen 

    Bechhofen
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    287.555 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • NATURIDYLLE FÜR INDIVIDUALISTEN

    NATURIDYLLE FÜR INDIVIDUALISTEN 

    Wiesbach
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    125.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bruchmühlbach-Miesau stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bruchmühlbach-Miesau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bruchmühlbach-Miesau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bruchmühlbach-Miesau mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bruchmühlbach-Miesau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bruchmühlbach-Miesau oder 4-Zimmer-Wohnung in Bruchmühlbach-Miesau ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bruchmühlbach-Miesau um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bruchmühlbach-Miesau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bruchmühlbach-Miesau zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bruchmühlbach-Miesau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bruchmühlbach-Miesau.

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