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      • Freistehendes Haus mit Eckgrundstück
        Freistehendes Haus mit Eckgrundstück 
        Zweibrücken
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        195.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
        Renovierungsbedürftiges freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Wiesbach , Pfalz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Haus zum Kauf in 66851 Hauptstuhl
        Haus zum Kauf in 66851 Hauptstuhl 
        Hauptstuhl
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        325.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und Gewerbe auf einer Fläche von 6100 m²
        Wohnen und Gewerbe auf einer Fläche von 6100 m² 
        Bruchmühlbach-Miesau
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schöner wohnen im Eigentum!
        Schöner wohnen im Eigentum! 
        Biedershausen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        265.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Angebautes EFH mit Scheune, Stall und Wiese, z.B. für Tierhaltung
        Angebautes EFH mit Scheune, Stall und Wiese, z.B. für Tierhaltung 
        Mittelbrunn
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rarität der Luxusklasse im Saarpfalz-Kreis!
        Rarität der Luxusklasse im Saarpfalz-Kreis! 
        Winterbach (Pfalz)
        Ausstattung: Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        502 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohnen mit Aussicht!
        Wohnen mit Aussicht! 
        Bechhofen , Pfalz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        315.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • OT Kaiserslautern interessantes Einfamilienhaus
        OT Kaiserslautern interessantes Einfamilienhaus  
        Bruchmühlbach-Miesau
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ländlich und doch stadtnah!
        Ländlich und doch stadtnah!  
        Bechhofen , Pfalz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        329.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schickes Haus mit Keller sucht nette Familie!
        Schickes Haus mit Keller sucht nette Familie! 
        Bechhofen , Pfalz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        385.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes Haus mit Keller sucht Besitzer!
        Wunderschönes Haus mit Keller sucht Besitzer! 
        Bechhofen , Pfalz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        325.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ObjNr:17045 - Großes Einfamilienhaus in Obernheim-Kirchenarnbach
        ObjNr:17045 - Großes Einfamilienhaus in Obernheim-Kirchenarnbach 
        Obernheim-Kirchenarnbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit Balkon und Garage in Bruchmühlbach-Miesau
        Charmantes Einfamilienhaus mit Balkon und Garage in Bruchmühlbach-Miesau 
        Bruchmühlbach-Miesau
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        375.977 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr persönliches Wohnglück auf zwei Vollgeschosse inkl. Keller
        331.346 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Kleinbundenbach
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Kleinbundenbach 
        Kleinbundenbach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        138.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Kleinbundenbach
        Mehrfamilienhaus in Kleinbundenbach 
        Kleinbundenbach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        138.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 66501 Kleinbundenbach, Hauptstr.
        Mehrfamilienhaus in 66501 Kleinbundenbach, Hauptstr. 
        Kleinbundenbach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        138.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Traumhaus auf großem Sonnengrundstück zwischen Homburg und Kaiserslautern
        Traumhaus auf großem Sonnengrundstück zwischen Homburg und Kaiserslautern 
        Hütschenhausen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RESERVIERT - Repräsentatives großzügiges Bauernhaus mit Historie
        RESERVIERT - Repräsentatives großzügiges Bauernhaus mit Historie 
        Käshofen
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Martinshöhe stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Martinshöhe überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Martinshöhe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Martinshöhe mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Martinshöhe gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Martinshöhe oder 4-Zimmer-Wohnung in Martinshöhe ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Martinshöhe um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Martinshöhe.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Martinshöhe oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Martinshöhe zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Martinshöhe.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Martinshöhe


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.