Online seit: 09.12.2024
Ladenlokal – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Top-Innenstadtlage von Lünen
44532 Lünen1.700 €
Kaltmiete
110 m²
Verkaufsfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerDenkmalobjektprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.700 € |
| Warmmiete: | 2.020 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 320 € |
| Kautionstext: | 5.100€ |
Beschreibung
Dieses denkmalgeschützte Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in mitten der Innenstadt von Lünen. Eine Fernwärmeheizung sorgt für angenehme Wärme. An warmen Tagen steht Ihnen eine Klimaanlage zur Verfügung. Das Ladenlokal bietet mit einer Fläche von ca. 110 m² optimalen Platz zum Wohlfühlen für Ihre Kunden und effektiven Arbeiten. Über eine Treppe gelangen Sie zu einem weiteren Verkaufsbereich, samt Umkleiden. Ein Verkaufsbereich im Teilsouterrain führt zu einem Kellerbereich, mit einer Lagerfläche, einem Abstellraum und einem WC.
Ausstattung
Grundrissaufteilung Erdgeschoss
Verkaufsfläche 1
Grundrissaufteilung Kellergeschoss
Verkaufsfläche, WC, Lagerraum, Abstellraum
Lage
Dieses Ladenlokal befindet sich mitten in der Lüner City. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken sowie die Innenstadt von Lünen mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Hervorragend sind auch die Anbindungen an die umliegenden Städte wie Dortmund, Selm und Werne sowie an die Autobahnanschlussstellen A2, A45, A1 sowie die B236.
Sonstiges
Mietpreis: 1.700,- € Kaltmiete zzgl. MwSt.
zzgl. Nebenkosten 320,- €
Je nach Gewerbe können die Nebenkosten variieren
zzgl. Kaution 3 Monatskaltmieten
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
Dokumente
Exposé Ladenlokal 1.pdf.pdf3D-Rundgang.pdf.pdf
Exposé-ID: 18431452 | Referenz-ID: A1656
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