***Top gepflegte Eigentumswohnung in guter Wohnlage mit Balkon***

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre attraktiven Wohnmerkmale, sondern auch durch ihre exzellente Lage, die ideale Voraussetzungen für ein komfortables und gleichzeitig urbanes Leben bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal: Mit einer Entfernung von nur 130 Metern zur Bushaltestelle Wittenburger Straße ist flexibles und schnelles Reisen innerhalb der Stadt gewährleistet. Auch für die individuellen Mobilitätsbedürfnisse ist gesorgt, da sich nahe gelegene Autobahnen schnell und unkompliziert erreichen lassen und der nächste internationale Flughafen in gut erreichbarer Distanz liegt. Für das tägliche Leben und die Versorgung sind mehrere Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar. Der Biomarkt KaRo, lediglich 165 Meter entfernt, sowie weitere Supermärkte wie Edeka und Alnatura Super Natur Markt sorgen für eine abwechslungsreiche und gesunde Lebensmittelauswahl. Eltern werden die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen wie der Friedensschule besonders schätzen, die nur 163 Meter entfernt liegt. Auch weitere Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung, was den Wohnkomfort für Familien erhöht. Die gesundheitliche Versorgung ist durch die unmittelbare Nähe zur Chirurgischen Praxis Dr. med. Jens Iwe (nur 263 Meter entfernt) und weiteren medizinischen Einrichtungen umfassend gewährleistet. Dies trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität in dieser Lage bei. Wohnen in dieser Gegend bedeutet außerdem, von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitieren zu können. Der hohe Anteil an Grünflächen und Parks, sowie Spielplätze und Sporteinrichtungen in der Nähe bieten ausreichend Gelegenheit zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Zusammengefasst bietet diese Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer hohen Versorgungs- und Anbindungsqualität, welche den Bedürfnissen eines anspruchsvollen Immobilieninteressenten gerecht wird. Die harmonische Kombination von Stadtnähe, hervorragender Verkehrsanbindung und