463 m² Gewerbefläche - Winterberger Innenstadt

Moderne Gewerbefläche in zentraler Lage Zur Vermiertugn steht eine attraktive Bürofläche, die sich in einer zentral gelegenen Immobilie in der Innenstadt befindet. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, um ein neues Geschäft zu etablieren oder bestehende Aktivitäten zu erweitern. Die Bürofläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 463 m² und bietet Ihnen und Ihrem Team eine funktionale Arbeitsumgebung. Lage und Erreichbarkeit Die Bürofläche befindet sich in einem geschäftigen Viertel mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es besteht eine gute Anbindung an das Straßennetz, was eine problemlose Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zur Pausengestaltung einladen. Raumaufteilung Die Büroräume sind geschickt aufgeteilt und bieten somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche umfasst einen großzügigen Empfangsbereich, der Ihre Besucher willkommen heißt. Des Weiteren stehen Ihnen einige Einzel- und Teambüros zur Verfügung, die einen konzentrierten Arbeitsalltag unterstützen. Ein geräumiger Besprechungsraum ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Meetings und Präsentationen. Eine voll ausgestattete Teeküche ermöglicht es Ihrem Team, sich während der Pausen zu stärken. Diese Fläche kann flexibel in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden, was sie ideal macht für Unternehmen mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Die Flächen umfassen eine Einheit mit rund 173 Quadratmetern und eine zweite mit etwa 289 Quadratmetern. Diese Flexibilität erlaubt es verschiedenen Nutzern, die Räumlichkeiten genau an ihre Anforderungen anzupassen. Ausstattung Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen und tragen zu einem angenehmen Arbeitsklima bei. Der Bodenbelag besteht aus strapazierfähigem Teppichboden. Die sanitären Einrichtungen sind geschlechtergetrennt und entsprechen

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