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Top Lage – ideal für Praxis oder Büro

57439 Attendorn

1.150 €

Kaltmiete

127 m²

Fläche

Eckdaten

Kaltmiete:	1.150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Kaution:	2.300 €

Fläche:	127 m²
Objektart:	Praxisetage
Etage:	0
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1968
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	4

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2026-09-10
Energieverbrauchskennwert:	118 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1968

Standort

57439 Attendorn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten morgens Ihre neuen Geschäftsräume mitten in Attendorn: Auf 127 m² erwarten Sie acht flexibel nutzbare Räume – von Behandlungs- oder Büroräumen über einen möglichen Team- oder Besprechungsraum bis hin zu Küche, kleinem Büro, Abstellraum und zwei WCs – alles auf einer Ebene und durchdacht strukturiert. Vier Stellplätze direkt vor der Tür, zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung sowie die zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit und bester Anbindung schaffen ideale Voraussetzungen für Ihre Praxis, Ihr Büro oder Ihre Dienstleistung.

Ausstattung

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720. Diese Gewerbefläche bietet eine hochwertige Ausstattung mit viel Tageslicht, praktischen Einbauschränken, einem Abstellraum mit Waschbecken und zwei WCs. Vier Stellplätze direkt am Gebäude sowie weitere Parkmöglichkeiten machen sie ideal für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister.

Lage

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720. Die Gewerbefläche liegt zentral in Attendorn, direkt am Westwall, und bietet Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit in einem Umfeld aus Gewerbe, Dienstleistungen und Einzelhandel – mit hoher Frequenz, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen sowie bester Anbindung an Nah- und Fernverkehr. Ob modernes Büro, repräsentative Praxis oder attraktive Ladenfläche – hier verwirklichen Sie Ihre Ideen an einem Standort, der Ihrem Unternehmen Präsenz und Aufmerksamkeit im Stadtbild von Attendorn sichert.

Sonstiges

Wir sind zuversichtlich, dass Ihnen die Immobilie gefallen wird und die besonders gute Lage in Attendorn zu schätzen wissen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an.

Garcia & Co. Immobilien GmbH

Frau Maria Sondermann

Impressum

Exposé-ID: 29280948 | Referenz-ID: 4677

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