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        Provisionsfrei - Stilvolle Architekten-Villa mit Traumgarten in Willingen
        Provisionsfrei - Stilvolle Architekten-Villa mit Traumgarten in Willingen 
        Willingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        925.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen oder Ferien verbringen?
        Wohnen oder Ferien verbringen? 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktives Investorenprojekt!
        Attraktives Investorenprojekt! 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: Zentralheizung
        2.790.000 €
        Kaufpreis
        2.701 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • GERADE VERKAUFT: In ganz ruhiger Premiumlage von Winterberg-Stadt
        GERADE VERKAUFT: In ganz ruhiger Premiumlage von Winterberg-Stadt 
        Winterberg , Westf, Birkenweg 25
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        489.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MFH in Winterberg
        MFH in Winterberg 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Küstelberger Straße in Winterberg
        Zwangsversteigerung Haus, Küstelberger Straße in Winterberg 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        50.000 €
        Kaufpreis
        361 m²
        Grundstücksfl.
      • Viel Platz zum Wohlfühlen!
        Viel Platz zum Wohlfühlen! 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gerade vermittelt!
        Gerade vermittelt! 
        Winterberg , Westf, Winterbergerstraße 21
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Haus sucht Familie!
        Haus sucht Familie! 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        220.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Zur Schweimecke in Winterberg
        Zwangsversteigerung Haus, Zur Schweimecke in Winterberg 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        195.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Ein-/Zweifamilienhaus mit Garagen & Garten in Hildfeld
        *Ein-/Zweifamilienhaus mit Garagen & Garten in Hildfeld 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, teilweise unterkellert, voll unterkellert
        195.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 59955 Winterberg, Zur Schweimecke
        Einfamilienhaus in 59955 Winterberg, Zur Schweimecke 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        195.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
      • Attraktives Wohn / Gewerbe Ensemble in der Wintersportregion Winterberg
        Attraktives Wohn / Gewerbe Ensemble in der Wintersportregion Winterberg 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        599.000 €
        Kaufpreis
        394 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gerade vermittelt !!!  Wir suchen laufend (Ferien) Immobilien für vorhandenen Kundenstamm!
        Gerade vermittelt !!! Wir suchen laufend (Ferien) Immobilien für vorhandenen Kundenstamm! 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Einbauküche
        139.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einzigartige Lage mit Ausblick in Langewiese - mit Nachbargrundstück!
        Einzigartige Lage mit Ausblick in Langewiese - mit Nachbargrundstück! 
        Winterberg , Westf, Grenzweg 20
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        495.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viel Potenzial in beliebter Wintersportregion: Gaststätte mit Pension und 2 Wohneinheiten
        Viel Potenzial in beliebter Wintersportregion: Gaststätte mit Pension und 2 Wohneinheiten 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus oder B&B, mit Café/Restaurantbetrieb und Platz für einen Laden!
        399.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Haus Waldesruh in Hallenberg
        Haus Waldesruh in Hallenberg 
        Hallenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        1.000 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Nuhnestraße in Hallenberg
        Zwangsversteigerung Haus, Nuhnestraße in Hallenberg 
        Hallenberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        118.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Wintergarten & Garage in Hallenberg
        Einfamilienhaus mit Wintergarten & Garage in Hallenberg 
        Hallenberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert
        118.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Winterberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Winterberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Winterberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Winterberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Winterberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Winterberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Winterberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Winterberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Winterberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Winterberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Winterberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Winterberg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Winterberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.