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      • Ferienhaus modernisiert und voll ausgestattet mit 3 komfortablen Wohneinheiten
        Ferienhaus modernisiert und voll ausgestattet mit 3 komfortablen Wohneinheiten 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        399.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Sunshine 125 Plus - auf Wunsch auch mit I-KON-Konzept!
        Sunshine 125 Plus - auf Wunsch auch mit I-KON-Konzept! 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: keine Angabe
        236.284 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Solution 100 Plus - auf Wunsch auch mit I-KON-Konzept!
        Solution 100 Plus - auf Wunsch auch mit I-KON-Konzept! 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: keine Angabe
        236.558 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sunshine 154 - auf Wunsch auch mit I-KON-Konzept!
        Sunshine 154 - auf Wunsch auch mit I-KON-Konzept! 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: keine Angabe
        264.343 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sunshine 143 Plus - auf Wunsch auch mit I-KON-Konzept!
        Sunshine 143 Plus - auf Wunsch auch mit I-KON-Konzept! 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: keine Angabe
        251.328 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sunshine 165 Plus - auf Wunsch auch mit I-KON-Konzept!
        Sunshine 165 Plus - auf Wunsch auch mit I-KON-Konzept! 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei
        266.328 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Schön gelegenes Haus in Silbach mit schöner Aussicht
        Schön gelegenes Haus in Silbach mit schöner Aussicht 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: Balkon
        314.500 €
        Kaufpreis
        5.086 m²
        Grundstücksfl.
        10
        Zimmer
      • 1-2 Familienhaus, technisch perfekt, top ausgestattet in Winterberg-Hildfeld
        1-2 Familienhaus, technisch perfekt, top ausgestattet in Winterberg-Hildfeld 
        Winterberg , Westf, Zum Pölz 10
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        289.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Gemütlich und familienfreundlich wohnen!
        Gemütlich und familienfreundlich wohnen! 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Neubauvilla in wunderschöner Lage mit einmaliger Ausstattung, Doppelgarage und Gästehaus!
        769.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • GERADE VERKAUFT: Ein großes Haus in Top-Lage mit viel Potential, Seeblick und eigenem Waldgrundstück !
        GERADE VERKAUFT: Ein großes Haus in Top-Lage mit viel Potential, Seeblick und eigenem Waldgrundstück ! 
        Winterberg , Westf, Am Bergelchen 16
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei, WG geeignet, Neubau
        310.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Briloner Straße in Winterberg
        Zwangsversteigerung Haus, Briloner Straße in Winterberg 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        30.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Haus Waldesruh in Hallenberg
        Haus Waldesruh in Hallenberg 
        Hallenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        1.000 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Saniertes Fachwerkhaus mit Charme in der Nähe von Winterberg
        Saniertes Fachwerkhaus mit Charme in der Nähe von Winterberg 
        Olsberg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        164.900 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Kapitalanlage - Historisches Mehrfamilienhaus, mit dem Charme alter Zeiten
        Kapitalanlage - Historisches Mehrfamilienhaus, mit dem Charme alter Zeiten 
        Hallenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        440.000 €
        Kaufpreis
        615 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnen mit Platz für Handwerk oder Hobby - Bad Berleburg-Wunderthausen
        Großzügiges Wohnen mit Platz für Handwerk oder Hobby - Bad Berleburg-Wunderthausen 
        Bad Berleburg, Hallenberger Str. 6
        Ausstattung: Gartenanteil, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, WG geeignet
        266.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Sie suchen das etwas andere - das Spezielle ?
        Sie suchen das etwas andere - das Spezielle ? 
        Willingen (Upland)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        892.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Erstbezug mit allem Komfort in bester Lage
        Erstbezug mit allem Komfort in bester Lage 
        Willingen (Upland)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        305.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Erstbezug in bester Lage!
        Erstbezug in bester Lage! 
        Willingen (Upland)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        290.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Bau Dir eine Partylokation mit Unterkunft als freie Existenz in Willingen auf. Diese Immobilie bietet das Potenzial
        Bau Dir eine Partylokation mit Unterkunft als freie Existenz in Willingen auf. Diese Immobilie bietet das Potenzial 
        Willingen (Upland), Stryckweg 30
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
        391.900 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Winterberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Winterberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Winterberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Winterberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Winterberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Winterberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Winterberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Winterberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Winterberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Winterberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Winterberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Winterberg.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.