Immobilienportfolio erweitern: 5 Wohnungen als rentable Anlage

Zum Verkauf stehen zwei charmante Mehrfamilienhäuser, die ursprünglich als Schulgebäude dienten und im Jahr 1900 erbaut wurden. In den 1980er Jahren erfolgte die Umwandlung in Wohnraum, und die Gebäude wurden in fünf Eigentumswohnungen aufgeteilt. Diese wurden seither immer wieder renoviert und modernisiert, sodass sie heutigen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das erste Gebäude, Haus 25, wurde 1987 in drei Eigentumswohnungen unterteilt und steht auf einem 468 m² großen Grundstück. Es wird über eine Gaszentralheizung beheizt und verfügt über folgende Wohneinheiten: Die erste Wohnung im Erdgeschoss zur Straßenseite hat eine Wohnfläche von ca. 84 m² und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Die zweite Wohnung, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, ist ca. 67 m² groß und umfasst ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Zu dieser Einheit gehört zudem eine Garage. Im Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung des Hauses mit ca. 116 m² Wohnfläche, die über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC verfügt. Das angrenzende Gebäude, Haus 23, wurde 1986 in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und steht auf einem 822 m² großen Grundstück. Es verfügt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991/92, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. In diesem Haus befinden sich zwei Wohneinheiten: Die erste Wohnung im Erdgeschoss, die 1982 ausgebaut wurde, verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Flur, einem WC, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Küchenbereich. Die zweite Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 57 m². Sie umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und ein separates

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