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      • 1/12
        Ihr neues Zuhause - Fachwerkhaus mit riesigem Potential in Bromskirchen
        Ihr neues Zuhause - Fachwerkhaus mit riesigem Potential in Bromskirchen 
        Bromskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        42.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick und großem Garten
        Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick und großem Garten 
        Winterberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        285.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Idyllisches Einfamilienhaus in Frankenberg-Wangershausen
        Idyllisches Einfamilienhaus in Frankenberg-Wangershausen 
        Frankenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        260.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Landgasthaus, Pension in idyllischer Waldrandlage
        Landgasthaus, Pension in idyllischer Waldrandlage 
        Lichtenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/7
        Die Lage und Aussicht wird auch Sie begeistern!
        Die Lage und Aussicht wird auch Sie begeistern! 
        Winterberg / Hildfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        Fantastische Kapitalanlage im Herzen des Sauerlandes
        Fantastische Kapitalanlage im Herzen des Sauerlandes 
        Schmallenberg / Nordenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        549.000 €
        Kaufpreis
        533 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Wohnanlage in Hallenberg
        Wohnanlage in Hallenberg  
        Hallenberg, Grabenstr. 3 Grabenstr. 3
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        514 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • SCHÖNE RUHIGE HANGLAGE
        SCHÖNE RUHIGE HANGLAGE 
        Hallenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier werden Ihre Träume wahr!
        Hier werden Ihre Träume wahr! 
        Bromskirchen
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 59969 Bromskirchen
        Mehrfamilienhaus in 59969 Bromskirchen 
        Bromskirchen
        Ausstattung: provisionsfrei
        105.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 59969 Bromskirchen, Hauptstr.
        Mehrfamilienhaus in 59969 Bromskirchen, Hauptstr. 
        Bromskirchen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        105.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Bromskirchen
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Bromskirchen 
        Bromskirchen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        105.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Viel Wohnfläche mit separater Wohnung und Wirtschaftsgebäude - PROVISIONSFREI!
        Viel Wohnfläche mit separater Wohnung und Wirtschaftsgebäude - PROVISIONSFREI! 
        Bromskirchen, Hauptstraße 3
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause - Fachwerkhaus mit riesigem Potential in Bromskirchen
        Ihr neues Zuhause - Fachwerkhaus mit riesigem Potential in Bromskirchen 
        Bromskirchen
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        42.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Erstbezug: Luxuriöses Traumhaus auf großem Grundstück inkl. Treppenlift und Einliegerwohnung
        Erstbezug: Luxuriöses Traumhaus auf großem Grundstück inkl. Treppenlift und Einliegerwohnung 
        Hallenberg
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
        785.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Villa mit großem Wellnessbereich in traumhafter Naturlage - PROVISIONSFREI!
        Exklusive Villa mit großem Wellnessbereich in traumhafter Naturlage - PROVISIONSFREI! 
        Bromskirchen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        578 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • / Unweit von Winterberg!
        / Unweit von Winterberg! 
        Winterberg , Westf
        Ausstattung: Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit viel Potential in Lichtenfels-Neukirchen
        Großes Wohnhaus mit viel Potential in Lichtenfels-Neukirchen 
        Lichtenfels , Hess
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • RESERVIERT - Großzügiger Bungalow mit Großraumgarage!
        RESERVIERT - Großzügiger Bungalow mit Großraumgarage! 
        Lichtenfels , Hess
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        189.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das ideale Mehrgenerationenhaus
        Das ideale Mehrgenerationenhaus 
        Lichtenfels , Hess
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        170.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hallenberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hallenberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hallenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hallenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hallenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hallenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Hallenberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hallenberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hallenberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hallenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hallenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hallenberg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hallenberg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.