Schlüsselfertiger Neubau | Hannover-Seelhorst: 118m² Wohnfläche, bezugsfertig ab April & Garten

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Christoph Wachholz, 0176 / 64 03 09 06: • Jeden Mittwoch nach Terminvereinbarung Zu vermieten: Modernes Reihenhaus in Hannover-Seelhorst Das Reihenhaus befindet sich aktuell in der letzten Ausbauphase und wird ab April 2025 bezugsfertig sein. Bitte beachten Sie, dass eine Küche nicht im Mietpreis enthalten ist und vom Mieter selbst installiert werden muss. Es besteht eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren sowie eine Indexmiete ab dem 3. Jahr. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.905,00 €, einschließlich einer Kaltmiete von 1.593,00 € und Nebenkosten in Höhe von 312,00 €. Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen. Die Zimmer bieten eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein modernes Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss umfasst zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer eignen oder für andere Zwecke genutzt werden können. Hier befindet sich zudem ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, ausgestattet mit hochwertiger, moderner Sanitärausstattung. Ein weiterer kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche flexible Zimmer, die beispielsweise als Schlafzimmer und Büro oder als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden können. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer schönen Dachterrasse. Alle Fenster des Reihenhauses sind schall- und energieeffizient dreifach verglast. Außenrollläden ermöglichen eine individuelle Regulierung von Lichteinfall und Privatsphäre. Jedes Haus verfügt außerdem über eine eigene Terrassenfläche sowie einen Garten, die zum Entspannen einladen. Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Sie

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: • Haustüre mit Sicherheitsbeschlag • Rollläden an sämtlichen Fenstern • Abstellraum unter der Treppe im EG • Moderne Sanitärausstattung • Stellplatz 50,00 € monatlich • Bodenbeläge Laminat sowie hochwertige Fliesen • Vordach mit Edelstahlhalterung • Gegensprechanlage • Abstellraum unter der Treppe im Erdgeschoss • Moderne Sanitärausstattung in Gäste-WC und Vollbad | geflieste Dusche im Bad OG – inkl. Duschtüre • großer Garten Eine Küche ist im Mietpreis nicht inbegriffen und muss vom Mieter selbst installiert werden.

Gut zu wissen: Es besteht eine Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren, eine Indexmiete gilt ab dem dritten Jahr der Mietlaufzeit. Mieten Sie Ihr Traumhaus - Unser Service für Sie! Möchten Sie Ihr neues Zuhause persönlich kennenlernen? Dann laden wir Sie herzlich ein, unser neues Wohnprojekt zu besichtigen. Wir heißen Sie willkommen an folgender Adresse: Adresse: Friedhofsallee 4-8, 30519 Hannover / Seelhorst Hinweis: Für einen Besuch auf der Baustelle empfehlen wir festes Schuhwerk. Ihr persönlicher Ansprechpartner für alle Anliegen rund um Ihr neues Zuhause: Christoph Wachholz, Tel: 0176 / 64 03 09 06 I christoph.wachholz@werner-wohnbau.de Werner Immobilien & Hausverwaltung GmbH & Co.KG https://werner-immobilien-hausverwaltung.de/