Kapitalanleger aufgepasst - Gepflegte 2 Zi.-Wohnung im 2.OG mit Balkon und Lift!

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit schöner Aussicht in Stockacher Oberstadt. Zur Wohnung gehört neben das große Wohnzimmer (ca. 22,80 qm) mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer (Schlafnische ca. 9,36 qm) , Bad (mit Dusche und WC), eine kleine Küche mit EBK und ein Kellerraum. Im Flur ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Das Objekt ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich daher bestens als Kapitalanlage. Die Nettorendite liegt bei ca. 6,1 % (Eigennutzung ist ggfls. auch eine Option). Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein Trockenraum stehen den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.

Besondere Ausstattungsmerkmale: Personenaufzug Öl-Zentralheizung (Bj. 1996) Balkon Kunststofffenster mit Außenrolläden Bodenbeläge: Laminat und PVC SAT-Anschluß Hausmeisterservice Fahrradabstellraum und Trockenraum im KG eigener Kellerraum Gemeinschaftsstellplätze Alle Energetische Modernisierungsmaßnahmen (nähere Informationen erhalten Sie von uns) ETV-Protokoll November 2024) wurden von der Eigentümergemeinschaft abgelehnt. Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé mit näheren Informationen zur Immobilie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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