Ruhige Strandnähe trifft auf vielseitiges Wohn- und Investitionspotenzial

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine vielseitige Ferienimmobilie in Zingst zu investieren – perfekt für Anleger oder als Ihr persönlicher Rückzugsort an der Ostsee. Diese Immobilie bietet eine idyllische Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für die Zukunft. Die Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit nur wenigen Anliegern und garantiert absolute Privatsphäre. Der feinsandige Ostseestrand ist in nur ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar, während die belebte Seebrücke und das Zentrum von Zingst mit dem Fahrrad in nur ca. 5 Minuten erreichbar sind. Diese privilegierte Lage verbindet Erholung und Komfort ideal. Die Immobilie Baujahr und Architektur • Errichtet 1974 im DDR-typischen Eigenheimbau • Erdgeschoss: Massivbauweise • Obergeschoss: Leichtbauweise Beheizung • Speicherstarke, gekachelte Nachtspeicheröfen sorgen für wohlige Wärme Raumaufteilung • Erdgeschoss: o Aktuell genutzt als 3-Raum-Ferienwohnung mit eigenem Duschbad und Zugang zur Terrasse. o Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Elektroverteilung, Warmwasserboiler, Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlicher Kühltruhe sowie viel Stauraum. o Zusätzliche Diele mit Treppenaufgang und kleiner Garderobenraum. • Obergeschoss: o Großzügige Eigentümerwohnung mit individuell gestaltbarem Zuschnitt durch die Leichtbauweise. o Große Küche mit einladender Sitzecke für die ganze Familie. o Derzeit 4 helle Wohnräume. o Badezimmer mit großer Dusche. Das Grundstück Das großzügige Grundstück bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: • Carport für den sicheren Unterstand eines Fahrzeugs. • Separater Bungalow mit eigener Terrasse, ideal für Feriengäste oder als Gästehaus. • Holzschuppen mit kleiner Werkstatt und viel Lagerfläche für Gartengeräte oder Terrassenmöbel. • Gartenfläche mit Potenzial für eine kreative gärtnerische Gestaltung, als Abenteuerfläche für Kinder oder sogar für den Bau eines weiteren Ferien- oder Wohnhauses. Besonderheiten Die