


Online seit: 06.06.2025
Tradition trifft auf Eleganz: Reetdachhaus mit separater Einliegerwohnung am Wasser
18317 Saal / NeuendorfAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 849.000 € |
Käufercourtage: | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Saal ist ein beschauliches Dorf an der südlichen Ostseeküste und liegt malerisch am Nordufer des Saaler Boddens, einem geschützten Küstengewässer. Eingebettet zwischen sanften Boddenuferwiesen, weitläufigen Schilfgürteln und ausgedehnten Kiefernwäldern bietet Saal eine naturnahe Ruheoase – ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Der Saaler Bodden ist Teil des Nationalparkvorlands Vorpommersche Boddenlandschaft und gilt als Paradies für Segler, Kiter, Paddler und Angler. Vom Ufer aus eröffnen sich weite Wasserwege bis zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, deren feinsandige Ostseestrände Sie per Boot oder in etwa 20 Autominuten erreichen. Rad- und Wanderwege führen durch dichte Küstenwälder, vorbei an Kranichrastplätzen und üppigen Feldern – ideal für Naturliebhaber, die das Wechselspiel von Wasser und Land hautnah erleben möchten. Als liebenswerter Ortsteil von Saal schmiegt sich Neuendorf direkt an das östliche Boddenufer. Hier finden sich sowohl historische Kapitänshäuser als auch moderne Reetdachvillen, die in die hügelige Landschaft eingefügt sind. Neuendorf verfügt über einen kleinen Naturhafen mit Slipanlage und mehrere Bootsanleger, von denen aus Kanutouren und Boddenkreuzfahrten starten. Ein Naturlehrpfad informiert über seltene Vogelarten und die Flora der Küstenregion – perfekte Ausflugsmöglichkeiten für Familien und Hobby-Ornithologen. Trotz seiner Idylle ist Saal verkehrstechnisch günstig gelegen: Die Bundesstraße B105 (Rostock–Stralsund) ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort sind es rund 35 Kilometer bis Rostock mit seinem ICE-Bahnhof, Überseehafen sowie einem umfangreichen Einkaufs- und Kulturangebot. Die Autobahnen A20 und A19 ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg (ca. 2,5 Stunden) oder Berlin (ca. 2,3 Stunden). Der Regionalflughafen Rostock-Laage liegt etwa 60 Kilometer entfernt. Weiterführende Schulen, Supermärkte und Fachärzte finden sich im nahegelegenen Ribnitz-Damgarten, rund 10 Kilometer entfernt. Zahlreiche
Sonstiges
VON POLL IMMOBILIEN Fischland Darß
Herr Martin Briesemeister
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 38220 - 15 89 22
Exposé-ID: 29121965 | Referenz-ID: 25 265 007
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