3-Zimmer-Wohnung in Uerdingen mit Dachterrasse, Garage und Stellplatz – Vor den Toren Düsseldorfs!

Die Wohnimmobilie befindet sich in einem attraktiven und belebten Stadtteil von Krefeld, der sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten auszeichnet. Hier wohnen etwa 2200 Einwohner, und der Stadtteil besticht durch einen gut gemischten Altersdurchschnitt. Die direkte Umgebung der Immobilie bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Nur ca. 160 Meter entfernt befindet sich das Edeka-Center, welches eine umfassende Versorgung mit Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs sicherstellt. Ergänzend dazu befinden sich zusätzlich Aldi Süd und Nahkauf innerhalb eines kurzen Fußweges. Für Familien relevant ist die nahe gelegene städtische Kindertageseinrichtung Kurfürstenstraße, etwa 130 Meter von der Wohnimmobilie entfernt. In einer Entfernung von ca. 337 Metern befindet sich die Paul-Gerhardt-Schule, die eine gute schulische Bildung sichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Station "Uerdingen Bahnhof" optimal gewährleistet und befindet sich nur ca. 135 Meter entfernt. Von hier aus gelangen Sie in kürzester Zeit in die umliegenden Stadtteile und ins Stadtzentrum von Krefeld. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt A57 in relativ kurzer Fahrdistanz von etwa 1,7 Kilometern erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist rund 20 Kilometer entfernt und in ca. 25 Minuten zu erreichen, was ein wichtiges Argument für Vielreisende darstellt. In direkter Umgebung der Immobilie wird eine hohe Lebensqualität durch die Präsenz von Grünflächen und Parks gewährleistet. Der nahe gelegene Park, ebenfalls nur ca. 426 Meter entfernt, bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die wohnliche Umgebung wird ergänzt durch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind und eine angenehme soziale Infrastruktur bieten. All diese Vorzüge machen die Immobilie zu einem