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    Online seit: 23.12.2024

    Denkmalgeschütztes Mehrgenerationenhaus mit Garage in zentraler Lage von Sinsheim-Hilsbach

    74889 Sinsheim
    174.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    144 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 174.000 €
    Provision: 8.496,6 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    74889 Sinsheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das im Ortskern von Sinsheim-Hilsbach gelegene Zweifamilienhaus eignet sich aufgrund seiner zwei Wohneinheiten sowohl als Mehrgenerationen, als auch als großes Einfamilienhaus. Die untere Wohnetage des Hauses verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angegliedertem Ankleidezimmer, eine geräumige Wohnküche und ein Wannenbad mit ebenerdiger Dusche. Die zweite Wohneinheit im oberen Geschoss des Hauses verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer eine Küche und ein Duschbad. Das Dachgeschoss des Hauses birgt ein zusätzliches Ausbaupotential von ca. 25 m² und ließe sich zu der oberen Wohneinheit gut integrieren. Der ruhig gelegene Balkon des Hauses ist von beiden Wohneinheiten zu begehen und bietet einen schönen Blick über die Gärten und die historische Stadtmauer. Unterhalb der ersten Wohneinheit befinden sich die Garage, die Waschküche und weitere Kellerräume inkl. einem WC. Der Gewölbekeller mit Kellerbar ist über einen separaten Außenzugang erreichbar. Neben der Garage bieten sich auch weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus an.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich im Ortskern von Sinsheim-Hilsbach und bietet durch seine zentrale Lage viele Annehmlichkeiten. So sind die Geschäfte und Supermärkte des täglichen Bedarfs und ebenso der Kindergarten, fußläufig erreichbar. Sowohl die Städte Sinsheim und Eppingen, als auch die Anschlussstelle der A6, sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

    Logo Chris Maren Pürkenauer

    PlanetHome

    Chris Maren Pürkenauer

    Impressum

    Exposé-ID: 19113612  |  Referenz-ID: 646517


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