


Online seit: 23.12.2024
Doppelhaushälfte bei Löbau im OT Rosenhain, mit großem Grundstück, Haus zum weiteren Ausbau
02708 Löbau65.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
1.050 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerGarage / Stellplatz
Eckdaten
Kaufpreis: | 65.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1923 besticht durch ihre klassische Ziegelbauweise und befindet sich in einem normalen Zustand.
Auf einer Wohnfläche von 90m² bietet sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie insgesamt vier Zimmer.
Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes. außerdem ist es Vollunterkellert.
Eine Zentralheizung (ÖL) sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme.
Die Räumlichkeiten der Doppelhaushälfte verteilen sich auf zwei / drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Tageslichtbad und ein Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss finden sich ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer für die Enkel genutzt wurde. Zusätzliche noch ein typischer Bodenbereich als weiterer Abstellbereich.
Der großzügige Garten mit einer Grundstücksfläche von 1050m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Das Grundstück grenzt an das Bächlein Rosenhainer Wasser!
Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für ein Fahrzeug.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 zuletzt modernisiert und verfügt über eine Energieeffizienzklasse F. Mit seiner ruhigen Lage und dem liebevoll gestalteten Garten eignet sich diese Doppelhaushälfte ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit genügend Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Mit einigen Handgriffen kann man aus diesem charmanten Altbau ein modernes und behagliches Zuhause zaubern.
Ausstattung
teilmodernisiert 2007 (Fenster, Fassade, Elektrik, Sanitär)
Dach nicht gedämmt!!
Elektrik: nur zum Teil erneuert!
EG:
Küche,
Bad mit Tageslicht: mit Wanne und Dusche,
Arbeitszimmer,
sep. WC,
Flur
OG:
Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
Flur
DG: 1 Zimmer, Dachboden
Vollkeller mit Waschhaus, Heizung, Lagerkeller
Nebengelass / Gartenhaus, Garage
bepflanztes Garten-/Wiesengrundstück
Lage
Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend 3KM von Löbau entfernt. OT Rosenhain. Die Region um Löbau zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre kulturellen Schätze aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Ausflugsziele wie die Bautzener Altstadt, den Zittauer Gebirgszug und das Schloss Stolpen. Die Nähe zur tschechischen Grenze ermöglicht zudem interessante Tagestrips in die benachbarten Länder.
Sonstiges
Doppelhaushälfte bei Löbau im OT Rosenhain
Wohnen oder Ferienhaus-Projekt
ruhige Wohnlage, großes Grundstück mit eigenem Bachlauf
Bj.: ca. 1923, ca. 90m² auf 2 Etagen, Grundstück: 1050m²
solide Basis zum weiteren Ausbau
Schnäppchenpreis: 75.000,–€
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Exposé-ID: 19114594 | Referenz-ID: 5780#8nFBmh
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