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      • 1/12
        Doppelhaushälfte in Löbau OT Oppeln
        Doppelhaushälfte in Löbau OT Oppeln 
        Löbau OT Oppeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        79.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Idylle mitten in der Stadt!
Großes Wohnhaus in Zentrumslage
        Idylle mitten in der Stadt! Großes Wohnhaus in Zentrumslage 
        Löbau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV, Sauna, Wintergarten
        237.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/2
        Attraktives Villenhaus mit einzigartigem Bauhaus-Stil-Elementen
        Attraktives Villenhaus mit einzigartigem Bauhaus-Stil-Elementen 
        Löbau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        450.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/1
        Anleger aufgepasst!
In Stadtnähe und grüner Umgebung...
        Anleger aufgepasst! In Stadtnähe und grüner Umgebung... 
        Löbau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        195.000 €
        Kaufpreis
        388 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/14
        Top saniertes Reihenmittelhaus!
        Top saniertes Reihenmittelhaus! 
        Löbau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        179.500 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Lage!
        Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Lage! 
        Löbau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        89.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Dreifamilienhaus in sehr schöner Wohnlage von Löbau
        Dreifamilienhaus in sehr schöner Wohnlage von Löbau 
        Löbau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        220.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/8
        Eins für Zwei!
Wohnhaus mit Garage
        Eins für Zwei! Wohnhaus mit Garage 
        Löbau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wintergarten, Kamin
        150.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        +++ Kleine, schicke Doppelhaushälfte direkt zum Einziehen +++
        +++ Kleine, schicke Doppelhaushälfte direkt zum Einziehen +++ 
        Großschweidnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kamin
        95.000 €
        Kaufpreis
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/14
        Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in der m Fuße des Löbauer Berges
        Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in der m Fuße des Löbauer Berges 
        Löbau / Ebersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        130.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Haus in 02708 Löbau, Auenweg
        Haus in 02708 Löbau, Auenweg 
        Löbau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        19.000 €
        Kaufpreis
        311 m²
        Wohnfläche
      • 1/7
        gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte bei Löbau
        gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte bei Löbau 
        Löbau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        110.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Dreiseitenhof in wunderschöner Lage bei Löbau
        Dreiseitenhof in wunderschöner Lage bei Löbau 
        Löbau / Herwigsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        250.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Großzügiges Wohnhaus mit 2 Garagen
Hobbyräume inklusive!
        Großzügiges Wohnhaus mit 2 Garagen Hobbyräume inklusive! 
        Rosenbach / Herwigsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        249.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Für Tierhaltung ideal- ein Hof in reizvoller Umgebung mit angrenzenden Weideflächen
        Für Tierhaltung ideal- ein Hof in reizvoller Umgebung mit angrenzenden Weideflächen 
        Niedercunnersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche
        300.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/23
        Unikat- Denkmalgeschütztes Umgebindehaus in Obercunnersdorf
        Unikat- Denkmalgeschütztes Umgebindehaus in Obercunnersdorf 
        Obercunnersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Denkmalobjekt
        110.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/9
        Einfamilienhaus inmitten der schönen Oberlausitz-als Ferienhaus geeignet und zur Zeit vermietet.
        108.750 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Beschaulicher Bauernhof bei Bautzen
        Beschaulicher Bauernhof bei Bautzen 
        Hochkirch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        200.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/8
        Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus
        Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus 
        Schönbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        199.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Mit Initiative und gemäßigtem Budget ins Eigenheim- Einfamilienhaus in Cunewalde
        70.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Löbau

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Löbau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Löbau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Löbau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Löbau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Löbau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Löbau oder 4-Zimmer-Wohnung in Löbau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Löbau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Löbau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Löbau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Löbau.

          Immobilien-Zusatzservices für Löbau

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Löbau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.