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      • 1/1
        Mehrfamilienhaus (Renditeobjekt)
        Mehrfamilienhaus (Renditeobjekt) 
        Löbau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        301.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/16
        Idyllischer Bauernhof in der Nähe von Löbau
        Idyllischer Bauernhof in der Nähe von Löbau 
        Lawalde-Lauba
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        35.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Bauernhof in der Nähe von Bautzen
        Bauernhof in der Nähe von Bautzen 
        Hochkirch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        200.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/10
        Leerstehendes 4 Familienhaus - Sanierungsobjekt -
        Leerstehendes 4 Familienhaus - Sanierungsobjekt - 
        Herrnhut OT Strahwalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        69.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/8
        Sanierungsobjekt mit Potenzial im idyllischen Herrnhut
        Sanierungsobjekt mit Potenzial im idyllischen Herrnhut 
        Herrnhut
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        75.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/7
        Herrschaftliche Villa mit 4 Wohnungen  (Mehrgenerationenhaus)
        Herrschaftliche Villa mit 4 Wohnungen (Mehrgenerationenhaus) 
        Weißenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        320.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/17
        Liebenswerter Kleiner Bauernhof in der Nähe von Bautzen
        Liebenswerter Kleiner Bauernhof in der Nähe von Bautzen 
        Kubschütz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        80.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Liebenswerter Vierseitenhof (Antik und Trödelhof)
        Liebenswerter Vierseitenhof (Antik und Trödelhof) 
        Waldhufen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Denkmalobjekt
        199.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Freistehendes Haus mit großem Garten
        Freistehendes Haus mit großem Garten 
        Görlitz, Tulpenweg 10a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        374.990 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solides renditestarkes MFH in Löbau
        Solides renditestarkes MFH in Löbau 
        Löbau
        Ausstattung: keine Angabe
        49.000 €
        Kaufpreis
        423 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Löbau
        Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Löbau 
        Löbau
        Ausstattung: voll unterkellert
        429.000 €
        Kaufpreis
        579 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • *Ihr Traumhaus in Löbau wird bereits gebaut* EFH-Stadtvilla in bester Lage*
        *Ihr Traumhaus in Löbau wird bereits gebaut* EFH-Stadtvilla in bester Lage* 
        Löbau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus + Nebengebäude mit 2.604 qm Grundstücke
        Mehrfamilienhaus + Nebengebäude mit 2.604 qm Grundstücke 
        Löbau, Neusalzaer Straße 33
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        85.932 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Mein Grundstück im Herzen von Löbau
        63.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ZUM MIETPREIS INS EIGENHEIM - JETZT! Mehr unter 0162-962940
        ZUM MIETPREIS INS EIGENHEIM - JETZT! Mehr unter 0162-962940 
        Löbau
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        222.570 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++ Für Macher und Bastler in schöner Siedlung +++
        +++ Für Macher und Bastler in schöner Siedlung +++ 
        Löbau
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        49.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Denkmalperle (EFH) in Löbau OT Ebersdorf
        Denkmalperle (EFH) in Löbau OT Ebersdorf 
        Löbau
        Ausstattung: Zentralheizung
        9.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Nebengebäude und schönem Gartengrundstück
        125.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus in Lawalde
        Haus in Lawalde 
        Lawalde
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        129.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Modern und zeitlos zugleich! - Ankommen und Wohlfühlen unweit von Löbau!
        Modern und zeitlos zugleich! - Ankommen und Wohlfühlen unweit von Löbau! 
        Niedercunnersdorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        348.900 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Löbau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Löbau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Löbau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Löbau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Löbau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Löbau oder 4-Zimmer-Wohnung in Löbau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Löbau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Löbau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Löbau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Löbau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Löbau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Löbau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.