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      • 1/6
        Mehrfamilienhaus + Nebengebäude + großer Garten mit 2.604 qm Grundstück
        Mehrfamilienhaus + Nebengebäude + großer Garten mit 2.604 qm Grundstück 
        Löbau, Neusalzaer Straße 33
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        55.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/13
        Platz da!
Großes Wohnhaus in Löbau!
        Platz da! Großes Wohnhaus in Löbau! 
        Löbau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin, Denkmalobjekt
        174.900 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Ruhige Lage und ländliche Umgebung!
Großzügiges Umgebindewohnhaus mit Scheunengebäude
        Ruhige Lage und ländliche Umgebung! Großzügiges Umgebindewohnhaus mit Scheunengebäude 
        Kottmar OT Obercunnersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        98.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Viel Grün und alte Bäume drumherum!
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengelass und Scheune
        89.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Fachwerkhaus für Freunde des Baumarkt
        Fachwerkhaus für Freunde des Baumarkt 
        Löbau / Kittlitz, Weißenberger Landstraße 5
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        180.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Wohn- und Geschäftshaus für JEDERMANN!
        Wohn- und Geschäftshaus für JEDERMANN! 
        Löbau / Kittlitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        250.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!
        Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage! 
        Großschweidnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        125.000 €
        Kaufpreis
        74 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/2
        Faktorenhaus mit Potenzial & Fördermöglichkeiten - Umgebindehaus mit viel Platz
        Faktorenhaus mit Potenzial & Fördermöglichkeiten - Umgebindehaus mit viel Platz 
        Obercunnersdorf / Kottmarsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        64.990 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/2
        Verlieben Sie sich jetzt!
        Verlieben Sie sich jetzt! 
        Obercunnersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin, Denkmalobjekt
        250.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Beschaulicher Bauernhof bei Bautzen
        Beschaulicher Bauernhof bei Bautzen 
        Hochkirch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        200.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/15
        Gemütliches Einfamilienhaus im Landhausstil bei Herrnhut
        Gemütliches Einfamilienhaus im Landhausstil bei Herrnhut 
        Berthelsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        300.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktiver und hochwertiger Wohnbungalow an schönem Standort in Kemnitz
        Attraktiver und hochwertiger Wohnbungalow an schönem Standort in Kemnitz 
        Bernstadt auf dem Eigen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        380.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        +++ Für 2-3 Personen in ruhiger Ortsrandlage +++
        +++ Für 2-3 Personen in ruhiger Ortsrandlage +++ 
        Friedersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        90.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        +++ Gemütliches und geräumiges Häuschen +++
        +++ Gemütliches und geräumiges Häuschen +++ 
        Ebersbach-Neugersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        85.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Ehemalige Fabrikanten Villa mit Potenzial
        Ehemalige Fabrikanten Villa mit Potenzial 
        Weißenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        270.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/5
        Umgebindewohnhaus im Herzen von Cunewalde
        Umgebindewohnhaus im Herzen von Cunewalde 
        Cunewalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt
        97.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Vierseithof in Herrnhut
Projektideen gefragt!
        Vierseithof in Herrnhut Projektideen gefragt! 
        Herrnhut OT Ruppersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        225.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/12
        Ideal für Hobbyhandwerker!
Sanierungsbedürftiges Umgebindewohnhaus
        Ideal für Hobbyhandwerker! Sanierungsbedürftiges Umgebindewohnhaus 
        Herrnhut OT Ruppersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        17.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Renditeobjekt-2 Wohn-und Geschäftshäuser und Freifläche- Im Konvolut
        Renditeobjekt-2 Wohn-und Geschäftshäuser und Freifläche- Im Konvolut 
        Neusalza-Spremberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        589.450 €
        Kaufpreis
        789 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • 1/33
        Mehrfamilienhaus in der Oberlausitz - Renditeobjekt -
        Mehrfamilienhaus in der Oberlausitz - Renditeobjekt - 
        Neusalza-Spremberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        299.000 €
        Kaufpreis
        351 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Löbau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Löbau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Löbau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Löbau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Löbau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Löbau oder 4-Zimmer-Wohnung in Löbau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Löbau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Löbau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Löbau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Löbau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Löbau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Löbau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.