Attraktiv 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Weitblick in Leverkusen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leverkusen! Diese Etagenwohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel zu wohnen. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnung befindet sich im achten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses und zeichnet sich durch einen fantastischen Ausblick in Richtung Siebengebirge aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 5 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich sowie eine Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Fernsicht einlädt. Ein Kellerersatzraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im guten gepflegten Zustand ist, dennoch Renovierungsbedarf hat. Was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Nähe zur urbanen Infrastruktur Leverkusens genießen möchten. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

- Warmwasser werden über die zentrale Heizungsanlage (Fernwärme) beheizt - Isolierglasfenster aus Kunststoff - Fliesenböden und Teppichböden - Kellerraum auf der Etage der Wohnung - Waschkeller gibt es eine Gemeinschaftswaschmaschine (Münzautomat) - Einbauküche

Ihre Immobilie – Unser Service Sollten noch Wünsche offen sein, stehen wir Ihnen als KIC Immobilien mit einem zuverlässigen Netzwerk an eigenen Handwerkern und Partnern zur Seite. Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie tauchen oft Fragen auf, die nicht in einem Exposé beantwortet werden können. Kein Problem – wir sind für Sie da! Ob nähere Informationen oder ein persönlicher Besichtigungstermin, wir begleiten Sie Schritt für Schritt. Vertrauen und Transparenz Alle Angaben in unseren Exposés basieren auf Informationen unseres Auftraggebers und werden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität. Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir Ihr kompetenter Partner! Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und unterstützen Sie zudem bei der Finanzierung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über unsere Services zu erfahren!