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Wohnungen in Leverkusen für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, wie Sie künftig wohnen möchten und suchen nach Ihrer Traumwohnung zum Mieten? Kein Problem. Unter den 562 Wohnungsangeboten in Leverkusen und Umgebung werden Sie hier bestimmt fündig. 319 Etagenwohnungen und 31 Maisonette-Wohnungen warten aktuell auf neue Mieter. Und wer das Besondere schätzt, bekommt hier 8 Angebote für Penthouse-Wohnungen sowie 8 Mietwohnungen mit Terrasse. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Immobilienbewertung sowie Umzug und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls.

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  • Ideal für Einzelperson - Zwei-Zimmer Wohnung mit Balkon im gepflegten 2-Fam. Haus

    Ideal für Einzelperson - Zwei-Zimmer Wohnung mit Balkon im gepflegten 2-Fam. Haus 

    Leverkusen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, renoviert, Zentralheizung
    750 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    103 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 3 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil

    3 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil 

    Leverkusen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    520 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    65 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Schöne Wohnung sucht Mieter: ideales 2-Zimmer Appartement

    Schöne Wohnung sucht Mieter: ideales 2-Zimmer Appartement 

    Leverkusen
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    477 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    55 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage!

    Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage! 

    Leverkusen
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    450 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    52 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten! 

    Leverkusen
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    564 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Wir sanieren diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung für Sie!

    Wir sanieren diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung für Sie! 

    Leverkusen
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    578 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Große 2-Zimmerwohnung in Köln-Merkenich-komplett renoviert mit großem Balkon

    Große 2-Zimmerwohnung in Köln-Merkenich-komplett renoviert mit großem Balkon 

    Köln
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, frei
    695 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Komplett renovierte 2-Zimmerwohnung in Köln-Merkenich

    Komplett renovierte 2-Zimmerwohnung in Köln-Merkenich 

    Köln
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, frei
    530 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    59 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Neubauwohnung mit Einbauküche und Südwestbalkon

    Neubauwohnung mit Einbauküche und Südwestbalkon 

    Köln
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Neubaustandard, Neubau
    1.190 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    109 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Leverkusen - Manfort

    Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Leverkusen - Manfort 

    Leverkusen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    630 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Leverkusen-Schlebusch

    Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Leverkusen-Schlebusch 

    Leverkusen
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    640 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten in Leverkusen-Schlebusch

    Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten in Leverkusen-Schlebusch 

    Leverkusen
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert
    690 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    3,5-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Mehrfamilienhaus zu vermieten!

    3,5-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Mehrfamilienhaus zu vermieten! 

    Leverkusen
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    672 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Hübsche 2,5-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Mehrfamilienhaus frei!

    Hübsche 2,5-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Mehrfamilienhaus frei! 

    Leverkusen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    539 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    64 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Modernisierung in 2018! Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Mehrfamilienhaus!

    Modernisierung in 2018! Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Mehrfamilienhaus! 

    Leverkusen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    474 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    56 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Top-Neubauwohnung in Leverkusen-Schlebusch

    Top-Neubauwohnung in Leverkusen-Schlebusch 

    Leverkusen
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, frei
    1.314 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    109 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Keine Renovierungsstau!! Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug.. Zentrumsnah!

    Keine Renovierungsstau!! Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug.. Zentrumsnah! 

    Leverkusen
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
    400 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    54 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    3-Zimmer-Wohnung für freundliche Familien!

    3-Zimmer-Wohnung für freundliche Familien! 

    Leverkusen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    567 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    66 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Praktische 3-Zimmer-Wohnung für Ihre Familie!

    Praktische 3-Zimmer-Wohnung für Ihre Familie! 

    Leverkusen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    546 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    66 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, im 3. Obergeschoss!!  Zentrale Lage!

    Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, im 3. Obergeschoss!! Zentrale Lage! 

    Leverkusen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    410 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    53 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

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Tipps für Leverkusen

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Leverkusen und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Leverkusen in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Leverkusen relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Leverkusen mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Leverkusen vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Leverkusen mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Leverkusen oder eine Mietwohnung auf Zeit in Leverkusen suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Leverkusen eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Leverkusen zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Leverkusen und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Leverkusen. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Leverkusen.


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