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      • 1/23
        Neu
        CITYBESTLAGE: VOLLMÖBLIERTE & LICHTDURCHFLUTETE GRÜNDERZEIT- SMARTHOME-ZEITWOHNUNG
        CITYBESTLAGE: VOLLMÖBLIERTE & LICHTDURCHFLUTETE GRÜNDERZEIT- SMARTHOME-ZEITWOHNUNG 
        Leverkusen, Kanalstr. 64
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        899 €
        Kaltmiete
        51 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Erstbezug nach Sanierung mit Balkon, freundliche 3 Zimmer Wohnung in Leverkusen
        Erstbezug nach Sanierung mit Balkon, freundliche 3 Zimmer Wohnung in Leverkusen  
        Leverkusen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        750 €
        Kaltmiete
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Schicke 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln Longerich
        Schicke 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln Longerich 
        Köln Longerich
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, provisionsfrei
        850 €
        Kaltmiete
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/22
        Köln Riehl an der Flora Wohnen und Arbeiten
        Köln Riehl an der Flora Wohnen und Arbeiten  
        Köln-Riehl, Johannes Müller Str
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        1.400 €
        Kaltmiete
        111 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        Köln Flora TOP Ruhig-Grünlage Möblierte Nichtraucher-1 Raum Wohnung
        Köln Flora TOP Ruhig-Grünlage Möblierte Nichtraucher-1 Raum Wohnung 
        Köln-Riehl, Johannes Müller Str.
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Einliegerwohnung
        380 €
        Kaltmiete
        12 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/43
        2-Zimmerwohnung mit Rheinpanorama und vielen Extras im Coloniahaus
        2-Zimmerwohnung mit Rheinpanorama und vielen Extras im Coloniahaus 
        Köln, An der Schanz 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug, Swimmingpool, Sauna, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.190 €
        Kaltmiete
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Südwestlage Dachterrasse 3-Zimmer-Wohnung Neu-Ehrenfeld ***mit Küche*** Aufzug
        Südwestlage Dachterrasse 3-Zimmer-Wohnung Neu-Ehrenfeld ***mit Küche*** Aufzug 
        Köln, Iltisstr.
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Personenaufzug, provisionsfrei
        1.480 €
        Kaltmiete
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/29
        Helle, zweigeschossige Altstadtwohnung im Gereonsviertel
        Helle, zweigeschossige Altstadtwohnung im Gereonsviertel 
        Köln-Neustadt/Nord
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Personenaufzug, Keller, Bad mit Fenster, Abstellraum, Fahrradraum
        1.360 €
        Kaltmiete
        90 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/10
        Wohnung In Bocklemünd – Mengenich zu vermieten. Seitenstraße
        Wohnung In Bocklemünd – Mengenich zu vermieten. Seitenstraße  
        Köln-Bocklemünd/ Mengenich
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Souterrain
        600 €
        Kaltmiete
        59 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/14
        Gepflegte und ruhig gelegene Maisonette-Wohnung in Köln Ehrenfeld
        Gepflegte und ruhig gelegene Maisonette-Wohnung in Köln Ehrenfeld 
        Köln
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Bad mit Wanne, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        1.150 €
        Kaltmiete
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Mitten in Ehrenfeld WG geeignete-renovierte Möblierte 3-Zimmer-Wohnung
        Mitten in Ehrenfeld WG geeignete-renovierte Möblierte 3-Zimmer-Wohnung 
        Köln, Venloerstr. 332
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, provisionsfrei
        1.500 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        Schön aufgeteilte 48 qm große Wohnung in Köln Kalk
        Schön aufgeteilte 48 qm große Wohnung in Köln Kalk 
        Köln
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        600 €
        Kaltmiete
        48 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        2 Zimmerwohnung  mit Stellplatz Alt - Bocklemünd
        2 Zimmerwohnung mit Stellplatz Alt - Bocklemünd  
        Köln - Bocklemünd, Sinthererstr.56
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        600 €
        Kaltmiete
        44 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/17
        Ruhige 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Köln
        Ruhige 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Köln 
        Köln
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Neubau, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Wasch- / Trockenraum
        695 €
        Kaltmiete
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Traumhafte 3 Zimmer m. Terrasse, nähe Zülpicherplatz u. sehr ruhig
        Traumhafte 3 Zimmer m. Terrasse, nähe Zülpicherplatz u. sehr ruhig 
        Köln, Jahnstr. 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, provisionsfrei
        1.330 €
        Kaltmiete
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zwei Zimmer Dachgeschosswohnung
        Zwei Zimmer Dachgeschosswohnung 
        Bergisch Gladbach, Häuser dombach 39
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Balkon / Terrasse, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        500 €
        Kaltmiete
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/6
        Günstiges 1-Zimmer-Apartment, Sülz, uninah, ruhig, 3. OG, kurzfristig verfügbar
        Günstiges 1-Zimmer-Apartment, Sülz, uninah, ruhig, 3. OG, kurzfristig verfügbar 
        Köln, Berrenrather Straße 389
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Wanne, Kabel TV, Fahrradraum
        375 €
        Kaltmiete
        25 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        komplett möblierte EG Wohnung in ländlicher Lage
        komplett möblierte EG Wohnung in ländlicher Lage  
        Solingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau, Einliegerwohnung
        650 €
        Kaltmiete
        87 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        Toll möbliertes 1 Zimmerappartement zu vermieten / Kein Wohnberechtigungsschein
        Toll möbliertes 1 Zimmerappartement zu vermieten / Kein Wohnberechtigungsschein  
        Köln
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Neubau, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum
        650 €
        Kaltmiete
        38 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Junkersdorf Stadtwald, 2 ZKDB, mit Stellplatz und EBK Nähe Spoho
        Junkersdorf Stadtwald, 2 ZKDB, mit Stellplatz und EBK Nähe Spoho 
        Köln
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        720 €
        Kaltmiete
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Leverkusen

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Leverkusen und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Leverkusen in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Leverkusen relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Leverkusen mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Leverkusen vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Leverkusen mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Leverkusen oder eine Mietwohnung auf Zeit in Leverkusen suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Leverkusen eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Leverkusen zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Leverkusen und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Leverkusen. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Leverkusen.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Leverkusen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.