Handwerker aufgepasst -Ausbauobjekt Haus mit 9 Zimmern in Schwenningen

Handwerker aufgepasst!!! Hier im schönen Ort Schwenningen sind Bauplätze knapp. Hier können Sie sich selbst verwirklichen. In ruhiger, guter Ortslage wird Ihnen ein Zweifamilienhaus angeboten, welches derzeit als Feriendomizil genutzt wird. Die eine Hälfte des Hauses wurde von den Eigentümern zu diesem Zweck in Eigenleistung saniert. Das zweite Haus ist stark sanierungsbedürftig, aber mit handwerklichem Geschick könnte schon bald Ihr zukünftiges Zuhause auf über 185 m² Wohnfläche erstrahlen. Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1900 verteilt sich auf zwei Etagen. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die mittlere Ausstattung des Hauses 1 ist einfach, aber funktional. Die Böden variieren zwischen Laminat, Fliesen und Teppichboden, was jedem Raum eine individuelle Note verleiht. Ein Highlight des Hauses sind 2 Einbauküchen im EG und OG und ein neu eingebautes Bad. Die Elektrik auf dieser Seite des Hauses wurde ebenfalls 2012 saniert. Der teilweise unterkellerte Bereich kann flexibel als zusätzliche Nutzfläche von ca. 8 m² verwendet werden. Der Außenbereich überzeugt durch eine gemütliche Terrasse und die Möglichkeit zur Gartennutzung, ideal für entspannte Stunden im Freien oder für den Anbau von Obst und Gemüse, falls Sie Ihr Selbstversorger werden wollen. Zögern Sie nicht, sich dieses Haus oder Grundstück mit viel Potenzial anzusehen und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet. Machen Sie Schwenningen zu Ihrem neuen Zuhause!

Haus 1: -Elektro 2012 mit FI -letzte Renovierung 2014 -Sanitär 2014/15 -Elektroheizungen 2014 -Klingel mit Kamera -Kunststofffenster zweifach verglast 2019 (Straßenseite) -Holzklappläden -2021neuer Durchlauferhitzer Haus 2: -stark sanierungsbedürftig -Toilette/Bad funktionstüchtig -Fenster Straßenseite 2019 mit Holzklappläden -letzte Renovierung vor 30 Jahren

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.10.2023. Endenergiebedarf beträgt 431.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist H.