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      • 1/21
        Fernblick - Handwerker und Naturliebhaber aufgepasst! Neu renovierte Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Blick in die Natur in Bissingen zu verkaufen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
      • Neu
        Luxuriöse Villa mit Einliegerwohnung im Landkreis Dillingen
        Luxuriöse Villa mit Einliegerwohnung im Landkreis Dillingen 
        Buttenwiesen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        413 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Freistehendes, großräumiges Einfamilienhaus mit Potential zu 2-FH in Mertingen OT
        Freistehendes, großräumiges Einfamilienhaus mit Potential zu 2-FH in Mertingen OT 
        Mertingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        294 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grund - Nachverdichtungsmöglichkeit besteht
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grund - Nachverdichtungsmöglichkeit besteht 
        Tapfheim
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • MFH in Wertingen! 4 Whg mit 265qm Wfl, 956qm Grund mit optionaler Baugenehmigung für weiteres MFH!
        699.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Mehrgenerationenhaus!
        Sehr gepflegtes Mehrgenerationenhaus! 
        Biberbach , Schwab
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        695.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein Juwel in Höchstädt! Exklusives Einfamilienhaus
        Ein Juwel in Höchstädt! Exklusives Einfamilienhaus 
        Höchstädt a d Donau
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        RMH in Asbach-Bäumenheim
        RMH in Asbach-Bäumenheim 
        Asbach-Bäumenheim, Dechentreiter Str. 52
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Charakter in zentrumsnaher Lage
        Einfamilienhaus mit Charakter in zentrumsnaher Lage 
        Höchstädt a d Donau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Nur das Beste für Sie *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        339.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauplatz enthalten-Stadtvilla City Villa 6 -lichtdurchfluteter Perfektionismus
        Bauplatz enthalten-Stadtvilla City Villa 6 -lichtdurchfluteter Perfektionismus 
        Höchstädt a d Donau, Ensbachstraasse 8
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        397.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Traumgrundstück in bester Lage! Kein Bauzwang und Kein Bebauungsplan. Einfamilienhaus zur Selbstverwirklichung vorhanden!
        Großes Traumgrundstück in bester Lage! Kein Bauzwang und Kein Bebauungsplan. Einfamilienhaus zur Selbstverwirklichung vorhanden! 
        Donauwörth
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        999.855 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit ELW und Wohnraum im Dachgeschoss in begehrter Lage in Donauwörth
        690.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Zwei Häuser: ein kernsaniertes Einfamilienhaus und ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
        550.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwei Häuser: ein kernsaniertes Einfamilienhaus und ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
        550.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen
        Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen 
        Villenbach
        Ausstattung: keine Angabe
        275.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** Luxuriöse Wohnvilla im Bauhausstil ***
        *** Luxuriöse Wohnvilla im Bauhausstil *** 
        Donauwörth
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.390.000 €
        Kaufpreis
        432 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • EFH mit 405 qm Grund, Garten, Terrasse, Balkon RESERVIERT
        EFH mit 405 qm Grund, Garten, Terrasse, Balkon RESERVIERT  
        Meitingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        459.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung 
        Lutzingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        594.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumimmobilie im Grünen mit Gartenoase und schönem Wintergarten
        Traumimmobilie im Grünen mit Gartenoase und schönem Wintergarten 
        Donauwörth
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Buttenwiesen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Buttenwiesen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Buttenwiesen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Buttenwiesen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Buttenwiesen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Buttenwiesen oder 4-Zimmer-Wohnung in Buttenwiesen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Buttenwiesen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Buttenwiesen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Buttenwiesen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Buttenwiesen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Buttenwiesen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Buttenwiesen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.