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      • Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grund - Nachverdichtungsmöglichkeit besteht
        Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grund - Nachverdichtungsmöglichkeit besteht 
        Tapfheim
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • IHR NEUES PROJEKT ? Sanierungsbedürftiges MFH mit viel Potential zu verkaufen
        320.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte auf 250 qm Grund - wird vollständig renoviert verkauft !!!
        Doppelhaushälfte auf 250 qm Grund - wird vollständig renoviert verkauft !!! 
        Bissingen , Schwab
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert
        250.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Historisches, ehemaliges Bräuanwesen
        Historisches, ehemaliges Bräuanwesen  
        Bissingen , Schwab, Am Bräuberg 3
        Ausstattung: keine Angabe
        199.000 €
        Kaufpreis
        2.598 m²
        Wohnfläche
      • Anwesen mit Potenzial! Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung!
        Anwesen mit Potenzial! Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung! 
        Buttenwiesen
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.199.900 €
        Kaufpreis
        610 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Romantisches Luxus-Gestüt in Alleinlage in Bayern - 313-15-2
        5.900.000 €
        Kaufpreis
        680 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mit viel Liebe saniert! Einfamilienhaus in Höchstädt
        Mit viel Liebe saniert! Einfamilienhaus in Höchstädt 
        Höchstädt a d Donau
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Für Kenner und Liebhaber -  Kleines Häuschen mit Stellplatz in Donauwörth-Stadtmitte
        Für Kenner und Liebhaber - Kleines Häuschen mit Stellplatz in Donauwörth-Stadtmitte 
        Donauwörth
        Ausstattung: Stellplatz, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
        235.000 €
        Kaufpreis
        48 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Schickes Stadthaus mit Garten und Dachterrasse
        Schickes Stadthaus mit Garten und Dachterrasse 
        Donauwörth
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bezugsfertiger moderner Neubau in bester Lage von Donauwörth
        Bezugsfertiger moderner Neubau in bester Lage von Donauwörth 
        Donauwörth
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        515.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück 
        Donauwörth
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.074.101 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück 
        Donauwörth
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        994.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück 
        Donauwörth
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        993.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Normal gibt es woanders!*** Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus zur vielseitigen Nutzung in Donauwörth/ Nordheim
        *** Normal gibt es woanders!*** Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus zur vielseitigen Nutzung in Donauwörth/ Nordheim 
        Donauwörth, Rosenstraße 15
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        624.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Große DHH in ruhiger Siedlungslage! Frei ab 01.11.2020
        Große DHH in ruhiger Siedlungslage! Frei ab 01.11.2020 
        Donauwörth
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 350 m² vielfältig nutzbar als Wohn- und/oder Gewerbeobjekt
        350 m² vielfältig nutzbar als Wohn- und/oder Gewerbeobjekt 
        Harburg (Schwaben)
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Gut gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage !
        Gut gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage ! 
        Asbach-Bäumenheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in bester Lage
        Doppelhaushälfte in bester Lage 
        Donauwörth
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        410.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Perfekt und Harmonisch: DHH mit Garage und Garten
        Perfekt und Harmonisch: DHH mit Garage und Garten 
        Höchstädt a d Donau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        371.100 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Südhang Donauwörth - exklusives Wohnhaus mit traumhaftem Ausblick
        Südhang Donauwörth - exklusives Wohnhaus mit traumhaftem Ausblick 
        Donauwörth
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        830.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Tapfheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Tapfheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tapfheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tapfheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tapfheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tapfheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Tapfheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Tapfheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Tapfheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tapfheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Tapfheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Tapfheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Tapfheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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