Vielseitig nutzbar - zentral gelegen!

Zum Verkauf bieten wir ein Einfamilienhaus mit folgender Raumaufteilung an: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, WC, Wohnzimmer, ein kleines Zimmer, Esszimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss liegt außer dem Flur das Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein Wohn-Ess-Zimmer und der wintergartenähnlich verkleidete Balkon. Im Dachgeschoss ist neben dem Dachraum ein ausgebauter Raum vorhanden sowie ein Vorraum. Das Haus ist unterkellert mit einem Zugang vom Hof. Außerdem ist ein Nebengebäude vorhanden, die ehemalige Scheune, mit einer integrierten Garage und weiteren z.B. für Hobby- oder Abstellzwecke zu nutzenden Räumen. Eine Blechgarage und ein eingezäunter Hof runden das Angebot ab.

Das Haus wurde ursprünglich um1900 teilweise in Fachwerkbauweise errichtet und 1965 und 1978 in Massivbauweise angebaut. Es wird beheizt mit einer Ölzentralheizung aus 1998. Es sind teilweise Holz-ISO-Fenster eingebaut, teilweise noch einfach verglaste Holzfenster und im OG 2 Kunststoff-ISO-Fenster mit innenliegenden Sprossen. In Küche, Flur, Bad und Wintergarten liegen Fliesenböden, sonst sind im Wesentlichen ältere PVC- und Teppichböden vorhanden. Die Dachdeckung des Wohnhauses besteht aus Kunstschiefer und des Nebengebäudes aus Wellbitumenplatten. Das Anwesen ist insgesamt gepflegt und nach erledigtem Renovierungsbedarf sowohl für eine Familie als auch für Arbeits- oder Hobbyzwecke sehr gut verwendbar. Der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit kommt die zentrale Lage zugute.

Die angegebene Maklerprovision ist sowohl von Käufer als auch von Verkäufer in jeweils gleicher Höhe zu zahlen. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.