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    Online seit: 07.01.2025

    Doppelhaushälfte mit Potenzial in Deißlingen

    78652 Deißlingen
    279.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    137 m²
    Wohnfläche
    223 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 279.000 €
    Provision: 9.960,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    78652 Deißlingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1910 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2013 wurde das Haus umfangreich renoviert, wobei sowohl die Haustechnik als auch die Innenausstattung auf den neuesten Stand gebracht wurden. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung machen dieses Zuhause zu einem besonderen Wohnjuwel. Das Dachgeschoss bietet noch großes Ausbaupotential. Mit einer Wohnfläche von 137 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein behagliches und zugleich stilvolles Zuhause suchen. Die großzügigen Räume überzeugen durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die moderne Gestaltung und große Fensterflächen unterstrichen wird. Die Raumhöhe beträgt im EG 2,28 Meter und im oberen Stockwerk 2,11 Meter. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der gemeinschaftlich von beiden Doppelhaushälften genutzt wird. Er lädt zu entspannten Stunden im Freien, zum Spielen mit Kindern oder geselligen Grillabenden mit Freunden ein. Die geschickte Aufteilung des Gartens sorgt dabei für ausreichend Privatsphäre. Die Garage ist 4,62 Meter lang und bietet somit komfortablen Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

    Grundriss

    Grundriss - Erdgeschoss

    Lage

    Deißlingen liegt etwa 7 km von der Kreisstadt Rottweil entfernt und zählt momentan ca. 6.200 Einwohner. Die Gemeinde Deißlingen gehört zum Kreis Rottweil und besteht aus den Gemeindeteilen Deißlingen und Deißlingen-Lauffen. Sie verfügt über mehrere Gewerbegebiete und ist über die Bundesstraße 27 und die Auffahrt Villingen-Schwenningen der A 81 verkehrsmäßig sehr gut angebunden. In Deißlingen halten Züge der Bahnstrecke Rottweil–Villingen. Die beiden Gemeindeteile befinden sich im Netz des Stadtbus Rottweil. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindertagesstätten direkt im Ort. Zusammengefasst: Ruhig wohnen und trotzdem eine sehr gute Anbindung!

    Logo Marcel Maier

    PlanetHome

    Marcel Maier

    Impressum

    Exposé-ID: 19869773  |  Referenz-ID: 646051


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