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      • Historisches Wohnhaus mit Garage im Stadtzentrum in 78628 Rottweil
        315.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein ElkHaus mit vielen Möglichkeiten
        Ein ElkHaus mit vielen Möglichkeiten 
        Rottweil
        Ausstattung: keine Angabe
        459.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ElkHaus164 in freundlicher Umgebung
        ElkHaus164 in freundlicher Umgebung 
        Rottweil
        Ausstattung: keine Angabe
        517.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mit dem Herzen geplant. Mit ELK umgesetzt
        Mit dem Herzen geplant. Mit ELK umgesetzt 
        Rottweil
        Ausstattung: keine Angabe
        537.500 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus zu verkaufen 
        Rottweil
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        486.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großzügiges 1-2 Familienhaus in 78628 Rottweil-Randlage direkt am Neckar
        595.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
      • ElkHaus in freundlicher Umgebung
        ElkHaus in freundlicher Umgebung 
        Rottweil
        Ausstattung: keine Angabe
        699.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2-Familienhaus auf traumhaftem Grundstück
        2-Familienhaus auf traumhaftem Grundstück  
        Zimmern ob Rottweil, Flozbrunnen 18
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        786.000 €
        Kaufpreis
        339 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ein Traum für die große Familie....
        Ein Traum für die große Familie.... 
        Rottweil
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        223 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienidylle pur: 2 Haushälften mit großem Garten in Rottweil-Bühlingen
        Familienidylle pur: 2 Haushälften mit großem Garten in Rottweil-Bühlingen 
        Rottweil
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        334.800 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Frei stehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten und Ausbaupotential
        Frei stehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten und Ausbaupotential 
        Deißlingen , Neckar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Romantisches Bauernhaus Dietingen
        Romantisches Bauernhaus Dietingen 
        Dietingen b Rottweil
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubauvorhaben eines 3-Familien-Wohnhauses
        Neubauvorhaben eines 3-Familien-Wohnhauses  
        Dietingen b Rottweil
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • Wohn- und Geschäftshaus in Villingendorf sucht neuen Eigentümer
        Wohn- und Geschäftshaus in Villingendorf sucht neuen Eigentümer 
        Villingendorf
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus in Wellendingen zu verkaufen!
        Gemütliches Einfamilienhaus in Wellendingen zu verkaufen! 
        Wellendingen , Württ
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        130.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • -Villa mit Schwimmbad- Ein Traum von
        -Villa mit Schwimmbad- Ein Traum von "Schöner Wohnen" 
        Deißlingen , Neckar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        414 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Großfamilien-Kapitalanleger aufgepaßt! Top gepflegtes 3-Familienhaus mit diversen Feinheiten
        Großfamilien-Kapitalanleger aufgepaßt! Top gepflegtes 3-Familienhaus mit diversen Feinheiten 
        Deißlingen , Neckar
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        619.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ElkHaus164 in freundlicher Umgebung
        ElkHaus164 in freundlicher Umgebung 
        Frittlingen
        Ausstattung: keine Angabe
        414.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Wilflingen
        Wohn- und Geschäftshaus in Wilflingen 
        Wellendingen , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großes Haus mit Potential und Möglichkeiten
        Großes Haus mit Potential und Möglichkeiten 
        Wellendingen , Württ
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rottweil stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rottweil überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rottweil sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rottweil mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rottweil gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rottweil oder 4-Zimmer-Wohnung in Rottweil ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rottweil um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rottweil oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rottweil zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rottweil und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rottweil.

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