


Online seit: 21.08.2025
MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH
78628 RottweilEckdaten
Kaufpreis: | 599.000 € |
Stellplatzkaufpreis: | 10.000 € |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Rottweil-Neufra ist ein Stadtteil von Rottweil, einer Stadt im Südwesten Deutschlands, die im Bundesland Baden-Württemberg liegt. Neufra befindet sich im westlichen Teil von Rottweil und gehört zu den älteren Ortsteilen der Stadt. Es liegt malerisch am Fuße des Schiltach- und Zemmertals und ist von einer schönen Landschaft geprägt, die von sanften Hügeln und Wäldern durchzogen ist. Die Umgebung von Neufra ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, mit Feldern und Wiesen, die das dörfliche Bild bestimmen. Der Ort hat eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die von einem ländlichen Charme geprägt ist, aber gleichzeitig durch seine Nähe zur Kernstadt Rottweil von der Infrastruktur der Stadt profitiert. Geografisch liegt Neufra etwa 5 Kilometer nordwestlich des Rottweiler Stadtzentrums, sodass man von hier aus schnell Zugang zu den urbanen Angeboten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kultur hat. Der Ort ist sowohl durch Straßen als auch durch den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden, was Neufra für Pendler attraktiv macht, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens genießen, aber auch schnell in die Stadt oder zu den umliegenden Städten wie Villingen-Schwenningen gelangen möchten. Die Lage von Neufra ist zudem für Naturfreunde und Wanderer interessant, da es eine Vielzahl an Wander- und Radwegen gibt, die durch die hügelige Umgebung führen. Das Dorf bietet eine gute Anbindung an die regionale Verkehrsachse, insbesondere die Bundesstraße 27, die eine wichtige Verbindung in Richtung Tuttlingen und über die Autobahn A81 nach Stuttgart und in den Süden darstellt. In Neufra selbst findet man eine Mischung aus traditionellen Gebäuden und moderneren Neubauten. Das dörfliche Leben wird hier noch von einer engen Gemeinschaft geprägt, wobei auch moderne Entwicklungen und Neubauten den Charme des Ortsteils bereichern. Auch historische Elemente wie die St.-Gallus-Kirche prägen das Bild von Neufra und tragen zur Atmosphäre dieses ruhigen, aber gut angebundenen
Sonstiges
Exposé-ID: 29268237 | Referenz-ID: 4327
Ähnliche Immobilien
