Südstadt - vermietete Citywohnung - hoch über den Dächern von Köln

Das attraktive und renovierte Mehrfamilienhaus profitiert von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gedämmten und gestalteten Fassade. Dieses Mehrfamilienhaus umfasst 11 Einheiten mit Aufzug bis zum 5. Stock und einer Gewerbeeinheit am Ubierring/Ecke Alteburger Str., in der begehrten Südstadt. Im 6. OG empfängt Sie eine gepflegte vermietete Vier-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen 130 qm Wohnfläche und gediegener Ausstattung sowie Balkon Richtung Westen. Über eine Diele betreten Sie die Wohnung, von der das Badezimmer sowie ein Abstellraum zu erreichen sind. Weiterhin erreichen Sie einen großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einem weiteren kleinen Balkon Richtung Ubierring. Drei weitere gut geschnittene Räume, die derzeit als Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt werden ergänzen diese Etage.

Hochwertige Materialien, elegante Designlinien von namhaften Herstellern spiegeln den Charakter Ihres neuen Zuhauses wider. Designer-Armaturen und hochwertige Sanitäreinrichtungen von namhaften Herstellern und ausgesuchte Fliesen überzeugen auf der ganzen Linie - alles perfekt abgestimmt und komfortabel - so macht wohnen Spaß. Die zentral beheizten Räume mit Einzelheizkörpern und isolierverglaste Fenster sowie die hohe Energieeffizienz des Gebäudes in Massivbauweise sorgen für geringe Energiekosten. Wir heizen hier mit einer Gaszentralheizung.

Die Infrastruktur: Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an einige Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Bahn-Linie 15 (Chorweiler bis Ubierring alle 10 Minuten) Verstärkerlinie 15 (fährt von Longerich-Friedhof bis Ubierring an Werktagen zusätzlich alle 10 Minuten) Bahn-Linie 5 (Ossendorf bis Heumarkt), Bahn-Linie 16 (Niehl bis Bad Godesberg über Hauptbahnhof) Bus 106 (Marienburg bis Heumarkt über Chlodwigplatz), Das Autobahnkreuz in Richtung Süden befindet sich in ca. 5 km Entfernung, Sie erreichen hier die A 4 und die A 555.