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Online seit: 11.03.2025

Nachmieter/-in in 2er WG gesucht

Rheinallee 30g, 53489 Sinzig

525 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossBalkon / TerrasseBad mit FensterBad mit WanneNeubau

Eckdaten

Kaltmiete:	525 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	14 €
Nebenkosten:	75 €
Kaution:	70 €
Kautionstext:	Als jährliche Mietkautionsversicherung

Wohnfläche:	93 m²
Nutzfläche:	3 m²
Wohnungstyp:	Terrassenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2021
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	01.02.2025
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2021

Standort

Rheinallee 30g, 53489 Sinzig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung wurde seit dem Erstbezug als Zweck-WG bewohnt, nach einem Parteienwechsel in 2022 wird nun eine weitere Nutzung als WG angestrebt.

Ausstattung

Neben 3 Zimmern (2x Schlafzimmer, 1x Wohn-, Esszimmer bzw. Küche) stehen ein Abstellraum mit Waschmaschine sowie 2 getrennte Bäder zur Verfügung. Frei werden das kleinere Schlafzimmer (12,8 qm) und das größere Bad (8,7 qm). Zentrale Gasheizung, Fußbodenheizung sowie Zewotherm Lüftungssystem in allen Zimmern und Bädern.

Lage

Die Wohnung liegt in der Nähe des Bahnhofs und auch das Kaufland kann innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Lage ist ruhig und für Personen ohne PKW durch die Nähe zum Bahnhof sehr praktisch. Zudem steht ein Parkplatz zur Verfügung, der in der Miete enthalten ist und ab Februar voraussichtlich bei Bedarf verfügbar sein wird.

Private:r Anbieter:in

Herr Marco Melzer

Exposé-ID: 20358709

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