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    Online seit: 16.01.2025

    ***TOP EXKLUSIVES LOFT-BÜRO mit ca. 585m² in WIESBADEN/ OT***

    65207 Wiesbaden
    5.850 €
    Kaltmiete
    585 m²
    Fläche
    300 m²
    Teilbar ab

    Ausstattung & Merkmale

    Denkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaltmiete: 5.850 €
    Stellplatzmiete: 29 €
    Käufercourtage: Gewerbemietercourtage 3,57 NMM incl. 19% MwSt.
    Angaben zur Provision: Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
    Nebenkosten: 819 €

    Standort

    65207 Wiesbaden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS: ANFRAGEN OHNE GÜLTIGE TELEFONNUMMER UND RICHTIGE MAILADRESSE WERDEN UMGEHEND GELÖSCHT! ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WERDEN UMGEHEND BEARBEITET. BITTE ACHTEN SIE AUF MAILS VON UNS AN SIE, JE NACH PROVIDER KÖNNEN DIESE GGFLS. AUCH IN IHREM SPAM- ODER JUNK-MAIL-FILTER LANDEN. Bei KP-International Immobilien besichtigen Sie ZUERST ONLINE! Natürlich ersetzt eine virtuelle Besichtigung keine Physische. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort. Die Büroräume im Loft-Stil befinden sich in dem 1898 erbauten Gebäude der "alten Ziegelei", die 2007 komplett kernsaniert wurde. Ein wunderschönes und beeindruckendes Gebäude, welches Ihnen den nötigen Freiraum für Ihre Kreativität bietet. Das angebotene Büro befindet sich in der 2.ten Etage des Gebäudes, das Sie über ein außergewöhnliches Treppenhaus erreichen können. Ihre Gäste und Mitarbeiter werden vom Eingangsbereich begeistert und beeindruckt sein. Die Gesamtfläche beträgt insgesamt 585m² und besteht aus 8 Einzel- und 4 Doppelbüros sowie einem Großraumbüro in dem etliche Schreibtische zum Arbeiten untergebracht werden können. Die Offenheit des Büros kombiniert mit seinen großen Glasfronten garantiert Übersicht um Kommunikation in einem. Neben dem Bürobereich befinden sich weitere Räume wie 2 separate Besprechungsräume, eine Küche sowie die Toiletten mit großem Vorraum. Eine Teilung der Fläche ist ab ca. 150m² möglich. Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne

    Ausstattung

    * Büroräume im Loft-Stil * "alte Ziegelei" * 585m² Bürofläche * teilbar ab ca. 150m² * 10 Parkplätze * DV-Verkabelung * offenes Großraumbüro * Konferenzraum * 8 Einzebüros * 4 Doppelbüros * Küche und Sanitäranlagen * Gelände ist komplett Videoüberwacht

    Grundriss

    GRUNDRISS ETAGE

    Lage

    Igstadt ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Der am 1. April 1928 eingemeindete Ort hat rund 2100 Einwohner. Der Vorort wird oftmals auch als "das Tor zum Ländchen" bezeichnet. Der im Jahre 1910 an der höchstgelegenen Stelle des Ortes errichtete 27 m hohe Wasserturm ist das Wahrzeichen von Igstadt. Igstadt erstreckt sich über den östlichen Hang des Wäschbachtals (169 m bis 211 m ü. NN) und ist durch die Bahnstrecke Wiesbaden-Niedernhausen (Ländchesbahn), die Autobahnanschlüsse in Nordenstadt und Erbenheim und durch die direkte Verbindung zu Bierstadt verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. Die landwirtschaftlichen Flächen rund um Igstadt werden hauptsächlich ackerbaulich genutzt. Das Naturschutzgebiet Wickerbachtal zwischen Igstadt, Medenbach und Kloppenheim besitzt einen hohen Naherholungsfaktor. (Wikipedia)

    Sonstiges

    Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4 VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595 KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl WIDERRUFSRECHT: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht) HAFTUNG: Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung. GELDWÄSCHE: Seit 01.01.2013 sind Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.

    Dokumente

    VIRTUELLE BESICHTIGUNG MÖGLICH.pdf
    Logo Herr Arno Kupec

    KP INTERNATIONAL IMMOBILIEN HOFHEIM

    Herr Arno Kupec

    Impressum

    Exposé-ID: 20360113  |  Referenz-ID: AKWIIG58502c


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