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Wohnungen in Wiesbaden für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, wie Sie künftig wohnen möchten und suchen nach Ihrer Traumwohnung zum Mieten? Kein Problem. Unter den 374 Wohnungsangeboten in Wiesbaden und Umgebung werden Sie hier bestimmt fündig. 180 Etagenwohnungen und 28 Maisonette-Wohnungen warten aktuell auf neue Mieter. Und wer das Besondere schätzt, bekommt hier 14 Angebote für Penthouse-Wohnungen sowie 9 Mietwohnungen mit Terrasse. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Immobilienbewertung sowie Umzug und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls.

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  • Sanierte 1 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse in Wiesbaden-Innenstadt

    Sanierte 1 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse in Wiesbaden-Innenstadt 

    Wiesbaden
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    520 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    51 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    *Ausgefallene, große 3 Zi. Dg- Wohnung im Jugendstil- Altbau, top City- Lage*

    *Ausgefallene, große 3 Zi. Dg- Wohnung im Jugendstil- Altbau, top City- Lage* 

    Wiesbaden
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    850 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ap.-Nr. 48-49, 3ZK 2B, Kaiser Friedrich Residenz, Langgasse

    Ap.-Nr. 48-49, 3ZK 2B, Kaiser Friedrich Residenz, Langgasse 

    Wiesbaden
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche
    1.700 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    130 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Schöne 4-Zi-WHG in Mitte mit Balkon! EXPOSE/KONTAKT unter Link: www.cs-wohnungsagentur.de/wohnungen-suchen?cityId=188&expandSearch=1
    730 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Fußgängerzone

    3 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Fußgängerzone  

    Wiesbaden
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, WG geeignet
    890 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Attraktive Hochparterre Wohnung in Wiesbaden-Mitte

    Attraktive Hochparterre Wohnung in Wiesbaden-Mitte 

    Wiesbaden
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Kelleranteil
    945 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Elegante Stadtwohnung.  Elegant City apartment.

    Elegante Stadtwohnung. Elegant City apartment. 

    Wiesbaden
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
    2.500 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    115 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Sehr schicke Stadtwohnung mit Luxus Ausstattung. Very elegant apartment with luxury equipment.

    Sehr schicke Stadtwohnung mit Luxus Ausstattung. Very elegant apartment with luxury equipment. 

    Wiesbaden
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
    2.500 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    115 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Auf die Lage kommt es an! Perfekt geschnittene, sehr helle, 3 Zi. Wohnung, kleiner Balkon zum Hinterhof !

    Auf die Lage kommt es an! Perfekt geschnittene, sehr helle, 3 Zi. Wohnung, kleiner Balkon zum Hinterhof ! 

    Wiesbaden
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    800 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Cooles Loft / Co-Working Space auf 2 Etagen

    Cooles Loft / Co-Working Space auf 2 Etagen 

    Wiesbaden
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung, WG geeignet
    1.500 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    180 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    ** schicke 2 Zimmerwohnung in der Innenstadt **

    ** schicke 2 Zimmerwohnung in der Innenstadt **  

    Wiesbaden
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne
    650 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    66 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Wunderschöne und zentral gelegene ruhige  Altbauwohnung - im Rheingauviertel

    Wunderschöne und zentral gelegene ruhige Altbauwohnung - im Rheingauviertel 

    Wiesbaden
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
    900 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    89 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 1-Zimmer- Küche, Bad mit dusche, Gäste Toilette  in eine 4 Zimmer Wohngemeinschaft   in  Wiesbaden ab sofort verfügbar

    1-Zimmer- Küche, Bad mit dusche, Gäste Toilette in eine 4 Zimmer Wohngemeinschaft in Wiesbaden ab sofort verfügbar 

    Wiesbaden
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    450 €
    Warmmiete
    30 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Wiesbaden mit Balkon

    Wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Wiesbaden mit Balkon 

    Wiesbaden
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
    950 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    99 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Komplett renoviertes  1 ZI-Apartment  in Wiesbaden City mit integrierter EBK und TGL- Duschbad

    Komplett renoviertes 1 ZI-Apartment in Wiesbaden City mit integrierter EBK und TGL- Duschbad 

    Wiesbaden
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    550 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    38 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Neubau/Erstbezug: Komfortables Stadthaus mit Einbauküche

    Neubau/Erstbezug: Komfortables Stadthaus mit Einbauküche 

    Wiesbaden
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Neubau
    1.720 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    103 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Neubau Erstbezug: Stadthaus an der Wilhelmstraße

    Neubau Erstbezug: Stadthaus an der Wilhelmstraße 

    Wiesbaden
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Neubau
    1.490 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neubau/Erstbezug: Sichern Sie sich jetzt Ihr ruhig gelegenes

    Neubau/Erstbezug: Sichern Sie sich jetzt Ihr ruhig gelegenes "Stadthaus" 

    Wiesbaden
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Neubau
    1.780 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    107 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Appartement / Studio

    Appartement / Studio 

    Wiesbaden
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    470 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    33 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Loftwohnung, 4 ZK2B, Kirchgasse, Wiesbaden

    Loftwohnung, 4 ZK2B, Kirchgasse, Wiesbaden 

    Wiesbaden
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    2.450 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

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Tipps für Wiesbaden

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Wiesbaden und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Wiesbaden in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Wiesbaden relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Wiesbaden mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Wiesbaden vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Wiesbaden mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden oder eine Mietwohnung auf Zeit in Wiesbaden suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Wiesbaden eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Wiesbaden zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Wiesbaden und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Wiesbaden. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Wiesbaden.


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