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      • 1/18
        +++ ALTBAUFLAIR PUR +++
        +++ ALTBAUFLAIR PUR +++ 
        Wiesbaden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        1.150 €
        Kaltmiete
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Ruhige, zentrale, Citylage..
        Ruhige, zentrale, Citylage.. 
        Wiesbaden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Abstellraum, provisionsfrei
        640 €
        Kaltmiete
        75 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Ruhige, zentrale, Citylage..
        Ruhige, zentrale, Citylage.. 
        Wiesbaden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, provisionsfrei
        720 €
        Kaltmiete
        71 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung im Rheingauviertel
        sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung im Rheingauviertel 
        Wiesbaden / Rheingauviertel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        1.210 €
        Kaltmiete
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        sehr schöne 2 ZKB
        sehr schöne 2 ZKB  
        Wiesbaden-Rheingauviertel, Johannisberger Str. 11
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster
        750 €
        Kaltmiete
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/33
        Wohnfreude pur auf edler Wohnfläche in schöner und ruhiger innenstadtnaher Lage mit Fernblick
        Wohnfreude pur auf edler Wohnfläche in schöner und ruhiger innenstadtnaher Lage mit Fernblick 
        Wiesbaden, Hans-Bredow-Str. 42b
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Kabel TV, provisionsfrei
        1.900 €
        Kaltmiete
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Ruhige Lage..
        Ruhige Lage.. 
        Wiesbaden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        625 €
        Kaltmiete
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/13
        Exklusive, moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in verkehrsberuhigter Lage
        Exklusive, moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in verkehrsberuhigter Lage 
        Wiesbaden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Personenaufzug, provisionsfrei
        1.326 €
        Kaltmiete
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Südost mit großem Balkon
        Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Südost mit großem Balkon 
        Wiesbaden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.140 €
        Kaltmiete
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Gemütliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen der Gibb
        Gemütliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen der Gibb 
        Wiesbaden, Pestalozzistr 8A
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Garten/-mitbenutzung, Bad mit Fenster, Wasch- / Trockenraum, Bad mit Wanne
        704 €
        Kaltmiete
        64 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        *** RAUM ZUM LEBEN Altbauetage im Wiesbaden Biebrich in Herrschaftlicher Villa ***
        *** RAUM ZUM LEBEN Altbauetage im Wiesbaden Biebrich in Herrschaftlicher Villa *** 
        Wiesbaden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, WG geeignet, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        1.850 €
        Kaltmiete
        175 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Wohnen im Kulturdenkmal..
        Wohnen im Kulturdenkmal.. 
        Wiesbaden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        896 €
        Kaltmiete
        64 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Kernsanierte Wohnung - gemütliche 3 ZKB in zentraler Lage von Mainz #Einbauküche
        1.030 €
        Kaltmiete
        61 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Zentrale, ruhige und neuwertige Wohnung
        Zentrale, ruhige und neuwertige Wohnung 
        Mainz, Gärtnergasse 1A
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Personenaufzug
        840 €
        Kaltmiete
        61 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/10
        Die ideale WG-Wohnung
        Die ideale WG-Wohnung 
        Mainz, Alicenplatz 2-4
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, WG geeignet, Personenaufzug, provisionsfrei
        1.300 €
        Kaltmiete
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Studenten, Berufstätige aufgepasst !!! - HÜBSCHES APARTMENT  INKL. STELLPLATZ  !!!  DIREKTE UNI-NÄHE
        Studenten, Berufstätige aufgepasst !!! - HÜBSCHES APARTMENT INKL. STELLPLATZ !!! DIREKTE UNI-NÄHE 
        Mainz / Bretzenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        440 €
        Kaltmiete
        26 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/18
        Student:innen-Wohnung: Schöne, geräumige 4 ZKB in Mz-Finthen, nur für Studi-WG!
        Student:innen-Wohnung: Schöne, geräumige 4 ZKB in Mz-Finthen, nur für Studi-WG! 
        Mainz-Finthen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Kabel TV, WG geeignet, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        1.380 €
        Kaltmiete
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Stilvolle 2-Zimmerwohnung in Mainz Weisenau
        Stilvolle 2-Zimmerwohnung in Mainz Weisenau 
        Mainz-Weisenau, Früchtstraße 38
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, WG geeignet, Dachboden
        550 €
        Kaltmiete
        42 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz im Ortskern von Mainz
        Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz im Ortskern von Mainz 
        Mainz-Drais, Seminarstraße 5
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Gäste WC, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        880 €
        Kaltmiete
        78 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Erstbezug - Charmante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Mainz-Marienborn ab dem 01.10.2023 zu vermieten
        Erstbezug - Charmante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Mainz-Marienborn ab dem 01.10.2023 zu vermieten 
        Mainz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Kabel TV
        1.400 €
        Kaltmiete
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Tipps für Wiesbaden

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Wiesbaden und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Wiesbaden in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Wiesbaden relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Wiesbaden mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Wiesbaden mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Wiesbaden, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden oder eine Mietwohnung auf Zeit in Wiesbaden suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Wiesbaden eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Wiesbaden zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2023 bleibt der Wohnungsmarkt in Wiesbaden und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Wiesbaden. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Wiesbaden.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wiesbaden

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.