


Online seit: 12.01.2026
Zentrale, ruhig gelegene EG-Wohnung mit EBK in Darmstadt-Eberstadt
64297 Darmstadt1.060 €
Kaltmiete
2.5
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterBad mit WanneNeubauKaminFahrradraumAbstellraumGarage / StellplatzEinliegerwohnung
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.060 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 100 € |
| Stellplatzmiete: | 60 € |
| Nebenkosten: | 140 € |
| Kaution: | 2.500 € |
Beschreibung
Die barrierefreie EG-Wohnung befindet sich beim Naturdenkmal von
Eberstadt in einem 3-Parteien-Mietshaus in einer ruhigen Anliegerstraße . Eine große Terrasse mit Blick ins Grüne sowie ein dazugehöriger Garten
bieten Komfort und Erholung.
Die Wohnung verfügt über einen modernen mittig aufgestellten dän. Stahlofen, der mit Holz befeuert wird und bei dem man das Feuer von drei Seiten sehen kann.
Ansonsten gibt es eine thermostatgesteuerte moderne elektrische
Teilspeicher-Sparheizung.
Die zwei Zimmerwohnung hat eine eigene helle Eingangstüre, einen
Flur mit großem Schwebetüren-Spiegelschrank, ein Bad mit Badewanne, Dusche mit Duschpaneel, Waschtischkombination, WC und abgetrenntem
Waschmaschinen/Trocknerbereich, Gäste-WC.
Ferner verfügt die Wohnung über einen großen Esszimmer- Wohnbereich
mit moderner Einbauküche und einem Schlafzimmer, das durch eine
Schiebetüre vom Büro/Gästezimmer... getrennt werden kann.
Durch die dreiteilige Terrassentüre gelangt man auf die Terrasse mit
Holzlagerregal und Abstellraum. Hier ist genügend Platz für das
Aufstellen von Gartenmöbeln, Hochbeeten, Wasserbecken ...
Ausstattung
Flur, Bad und Gäste-WC sind hell gefliest. Im Esszimmer- /Wohnbereich sowie
im Schlafzimmer/Büro befindet sich ein Eiche-Holzriemchen-Parkettboden.
WLAN-Anschluss und TV-Sat-Antenne sind vorhanden.
Die beiden Zimmer sind durch die großen dreiteiligen nach Süden gerichteten Fenster sehr hell; sie sind mit Rollläden und Jalousien versehen.
Die Einbauküche hat einen großen Kühl-/ Gefrierschrank, ein Ceranfeld mit
Abzugshaube, einen mittig eingebauten Backofen sowie eine Spüle mit
Spülmaschine.
Lage
Die Wohnung liegt nur zwei Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Mit der Schnelllinie erreicht man Darmstadt in wenigen Minuten. Auch die Autobahnanbindungen zur A 5 und A 67 sind in fünf Fahrminuten zu erreichen. Rewe-Supermarkt, Metzger, Bäcker, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte, Friseur, Waschsalon, Park, können fußläufig in wenigen Minuten aufgesucht werden. Die nahen Streuobstwiesen sowie die Wander- und Fahrradwege in der Region Bergstraße/Odenwald bieten viel Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Die Wohnung ist für max. zwei Personen bestimmt.
Ein PKW-Außenstellplatz kann angemietet werden.
Private:r Anbieter:in
Frau Hannelore Wendel
Exposé-ID: 20471592
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