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    Online seit: 20.01.2025

    Ihr neues Zuhause in Buxheim - Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

    87740 Buxheim
    465.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    159 m²
    Wohnfläche
    357 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 465.000 €
    Käufercourtage: 2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    87740 Buxheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen 6 Zimmern zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie, als Arbeitsbereich im Homeoffice oder für Gäste. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht, sodass jedes Familienmitglied oder Vorhaben seinen Platz findet. Die Schlaf- oder Arbeitszimmer lassen sich individuell gestalten, je nach Bedarf und Lebenssituation. Der Innenausbau des Hauses ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an den privaten Garten grenzt – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder zum Spielen für Kinder. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich weitere Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Das Hauptbadezimmer bietet genügend Platz, um eine moderne Wohlfühloase zu schaffen. Der Hobbyraum im vollständig unterkellerten Untergeschoss ist ein echtes Highlight – er bietet großzügigen Raum für Freizeitaktivitäten, Fitnessgeräte oder auch als Stauraum. Eine integrierte Garage rundet das Angebot dieser Immobilie ab und ermöglicht Ihnen direkten Zugang zum Haus. Das großzügige Grundstück bietet neben dem Garten ausreichend Platz für weitere Stellflächen oder Gestaltungsideen im Außenbereich.

    Ausstattung

    - Garten - Garage - voll unterkellert - Zentralheizung (Baujahr 2000) - fünf Schlafzimmer - Tageslichtbad - Gäste-WC

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Doppelhaushälfte liegt im idyllischen Buxheim im Unterallgäu, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Tierarzt, Bäcker und Restaurants sind direkt vor Ort und machen den Alltag angenehm. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Der Buxheimer Weiher lädt mit Wassersport und Gastronomie zum Verweilen ein, während der angrenzende Erlebniswald perfekte Spaziergänge ermöglicht. In 5 Minuten zu Fuß erreicht man die Iller. (Rad- und Wanderweg) Bäckerei, Bank, Kita u.v.m. fußläufig erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage genießen Sie eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte, ohne auf die Ruhe und Gelassenheit dieser Wohnlage verzichten zu müssen.

    Sonstiges

    Einschätzung durch Energieberater vorhanden
    Logo Herr David Diamant

    Diamant Immobilien

    Herr David Diamant

    Impressum

    Exposé-ID: 20543093  |  Referenz-ID: Diamant162


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