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Freie Häuser in Heimertingen

Wählen Sie hier aus 112 Häusern, die aktuell in Heimertingen und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 59 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 5 angeboten werden, hier finden Sie, was Sie suchen. Sie bevorzugen eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 9 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 4 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Ab ins Traumhaus - Mit der Familie dort leben wo andere Urlaub machen

    Ab ins Traumhaus - Mit der Familie dort leben wo andere Urlaub machen 

    Memmingen
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    391.316 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Energiesparhaus zum Wohlfühlen für die ganze Familie

    Energiesparhaus zum Wohlfühlen für die ganze Familie 

    Memmingen
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    645.624 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • In diesem Haus werden Ihre Wohnträume war

    In diesem Haus werden Ihre Wohnträume war 

    Memmingen
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    652.518 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traum vom Eigenheim wahr werden lassen

    Traum vom Eigenheim wahr werden lassen 

    Memmingen
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    591.464 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exklusive Familienhochburg mit viel Platz

    Exklusive Familienhochburg mit viel Platz 

    Memmingen
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche
    499.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 19.+24.07.Projektvorstellung nach Termin in Memmingen Hr. Beckert,Tel. 0175/5757492

    19.+24.07.Projektvorstellung nach Termin in Memmingen Hr. Beckert,Tel. 0175/5757492 

    Memmingen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    389.900 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 19.+24.07.Projektvorstellung nach Termin in Memmingen Hr. Beckert,Tel. 0175/5757492

    19.+24.07.Projektvorstellung nach Termin in Memmingen Hr. Beckert,Tel. 0175/5757492 

    Memmingen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    389.900 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 19.+24.07.Projektvorstellung nach Termin in Memmingen Hr. Beckert,Tel. 0175/5757492

    19.+24.07.Projektvorstellung nach Termin in Memmingen Hr. Beckert,Tel. 0175/5757492 

    Memmingen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    384.900 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 19.+24.07.Projektvorstellung nach Termin in Memmingen Hr. Beckert,Tel. 0175/5757492

    19.+24.07.Projektvorstellung nach Termin in Memmingen Hr. Beckert,Tel. 0175/5757492 

    Memmingen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    369.900 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Luxuriöses Einfamilienhaus in Kirchdorf an der Iller

    Luxuriöses Einfamilienhaus in Kirchdorf an der Iller 

    Kirchdorf an der Iller
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    799.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Rarität! Ehemaliges Ämtergebäude in Buxheim bei Memmingen

    Rarität! Ehemaliges Ämtergebäude in Buxheim bei Memmingen 

    Buxheim
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    880.000 €
    Kaufpreis
    440 m²
    Wohnfläche
  • Gelegenheit: Ehemaliges Amtsgebäude (denkmalgeschützt) in Buxheim b. Memmingen !

    Gelegenheit: Ehemaliges Amtsgebäude (denkmalgeschützt) in Buxheim b. Memmingen ! 

    Buxheim
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    880.000 €
    Kaufpreis
    440 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    *** Ideal für Kapitalanleger - Teilmodernisiertes 4-Familienhaus ***

    *** Ideal für Kapitalanleger - Teilmodernisiertes 4-Familienhaus *** 

    Boos
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    279.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Sie wollen bauen?

    Sie wollen bauen? 

    Berkheim
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    325.500 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Stressfrei ins Eigenheim | Neubau | EFH der Extraklasse | besichtigen – bezahlen – beziehen | keine Käuferprovision

    Stressfrei ins Eigenheim | Neubau | EFH der Extraklasse | besichtigen – bezahlen – beziehen | keine Käuferprovision  

    Boos
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    495.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Modernes RHM in Memmingen

    Modernes RHM in Memmingen 

    Memmingen
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    410.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Erbbaurecht-Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in Memmingen

    Erbbaurecht-Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in Memmingen 

    Memmingen
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    340.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • TOP! Neuwertiges Reihenmittelhaus in Memmingen

    TOP! Neuwertiges Reihenmittelhaus in Memmingen 

    Memmingen
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    92 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Idyllisches Anwesen mit Privatsphäre

    Idyllisches Anwesen mit Privatsphäre  

    Boos
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    585.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Teil eines Stadthausen in vevorzugter Lage in Memmingen

    Teil eines Stadthausen in vevorzugter Lage in Memmingen 

    Memmingen
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garten, voll unterkellert, frei
    255.000 €
    Kaufpreis
    716 m²
    Wohnfläche

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Heimertingen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Heimertingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heimertingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heimertingen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heimertingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heimertingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Heimertingen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Heimertingen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Heimertingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heimertingen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Heimertingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Heimertingen.

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