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      • Cleveres Einfamilienhaus mit Wintergarten
        Cleveres Einfamilienhaus mit Wintergarten 
        Kirchdorf an der Iller
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großzügiger Raumeinteilung und schönem Garten
        Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großzügiger Raumeinteilung und schönem Garten 
        Kirchdorf an der Iller
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 88451 Dettingen, Kirchdorfer Str.
        Einfamilienhaus in 88451 Dettingen, Kirchdorfer Str. 
        Dettingen an der Iller
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        12.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kirchdorfer Straße in Dettingen
        Zwangsversteigerung Haus, Kirchdorfer Straße in Dettingen 
        Dettingen an der Iller
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        12.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Genießen Sie den Sommer im exklusiven Trendhaus
        Genießen Sie den Sommer im exklusiven Trendhaus 
        Erolzheim , Kr Biberach an der Riß
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Rentable Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung!
        Rentable Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung! 
        Erolzheim , Kr Biberach an der Riß
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        160.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezahlbare Doppelhaushälfte für die Familie!
        Bezahlbare Doppelhaushälfte für die Familie! 
        Erolzheim , Kr Biberach an der Riß
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        160.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaus - Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung!
        Doppelhaus - Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung! 
        Erolzheim , Kr Biberach an der Riß
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        320.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neubau Naturholzhaus INKLUSIVE Grundstück in Berkheim.
        Neubau Naturholzhaus INKLUSIVE Grundstück in Berkheim. 
        Berkheim , Kr Biberach an der Riß
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        499.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geräumige Doppelhaushälfte idyllisch gelegen
        Geräumige Doppelhaushälfte idyllisch gelegen 
        Dettingen an der Iller
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        330.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage
        Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage 
        Erolzheim , Kr Biberach an der Riß
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • NÄHE MEMMINGEN - Niederrieden - Supergelegenheit - Ein-/Zweifamilienhaus für Heinwerker
        NÄHE MEMMINGEN - Niederrieden - Supergelegenheit - Ein-/Zweifamilienhaus für Heinwerker 
        Niederrieden
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        200.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • * * * Großzügige Doppelhaushälfte auf über 1300 Grund * * *
        * * * Großzügige Doppelhaushälfte auf über 1300 Grund * * * 
        Erolzheim , Kr Biberach an der Riß
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • * * * XXL - Doppelhaushälfte auf über 1300 Grund * * *
        * * * XXL - Doppelhaushälfte auf über 1300 Grund * * * 
        Erolzheim , Kr Biberach an der Riß
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Exklusive Architekten-Villa in Buxheim
        Exklusive Architekten-Villa in Buxheim 
        Buxheim b Memmingen
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • **Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und zwei Garagen!**
        **Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und zwei Garagen!** 
        Buxheim b Memmingen
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick
        Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick 
        Buxheim b Memmingen
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte  mit Garten am Bach
        Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten am Bach 
        Altenstadt , Iller
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • "Kapitalanlage und Eigennutzung" Großzügiges Doppelhaus in Altenstadt 
        Altenstadt , Iller
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Elegantes, großzügiges Einfamilienhaus
        Elegantes, großzügiges Einfamilienhaus 
        Buxheim b Memmingen
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.285.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kirchdorf an der Iller stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kirchdorf an der Iller überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kirchdorf an der Iller sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kirchdorf an der Iller mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kirchdorf an der Iller gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kirchdorf an der Iller oder 4-Zimmer-Wohnung in Kirchdorf an der Iller ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kirchdorf an der Iller um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kirchdorf an der Iller oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kirchdorf an der Iller zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kirchdorf an der Iller und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kirchdorf an der Iller.

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