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Freie Häuser in Pleß

Sie möchten ein Haus in Pleß kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 124 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 66 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 5 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 11 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 4 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Luxuriöses Einfamilienhaus in Kirchdorf an der Iller

    Luxuriöses Einfamilienhaus in Kirchdorf an der Iller 

    Kirchdorf an der Iller
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    799.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ökologisch und gesund bauen mit Liapor-Steinen!

    Ökologisch und gesund bauen mit Liapor-Steinen! 

    Dettingen
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    345.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • Sie lieben den Alpenblick .. ? Haus auf 1.779m² Grund !

    Sie lieben den Alpenblick .. ? Haus auf 1.779m² Grund ! 

    Kellmünz
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    349.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
  • *Schnell sein lohnt sich - jetzt mit STREIF ins Eigenheim und Träume wahr werden lassen*

    *Schnell sein lohnt sich - jetzt mit STREIF ins Eigenheim und Träume wahr werden lassen* 

    Kellmünz
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    409.676 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • *Schnell sein lohnt sich - jetzt mit STREIF ins Eigenheim und Träume wahr werden lassen*

    *Schnell sein lohnt sich - jetzt mit STREIF ins Eigenheim und Träume wahr werden lassen* 

    Kellmünz
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    413.858 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen Sie noch oder leben Sie schon? Ihr Traumhaus im Herzen von Kellmünz

    Wohnen Sie noch oder leben Sie schon? Ihr Traumhaus im Herzen von Kellmünz 

    Kellmünz
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    405.254 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bauen Sie mit STREIF Fertighäuser jetzt ihr Traumhaus

    Bauen Sie mit STREIF Fertighäuser jetzt ihr Traumhaus 

    Kellmünz
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    423.080 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traum vom Eigenheim wahr werden lassen

    Traum vom Eigenheim wahr werden lassen 

    Kellmünz
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    383.534 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - Liapor - Steinen!

    Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - Liapor - Steinen! 

    Kellmünz
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    290.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
  • Massives Niedrigenergiehaus - ökologisch und gesund - auf Ihrem Grundstück

    Massives Niedrigenergiehaus - ökologisch und gesund - auf Ihrem Grundstück 

    Kellmünz
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    325.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Idyllisches Anwesen mit Privatsphäre

    Idyllisches Anwesen mit Privatsphäre  

    Boos
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    585.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Stressfrei ins Eigenheim | Neubau | EFH der Extraklasse | besichtigen – bezahlen – beziehen | keine Käuferprovision

    Stressfrei ins Eigenheim | Neubau | EFH der Extraklasse | besichtigen – bezahlen – beziehen | keine Käuferprovision  

    Boos
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    495.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    *** Ideal für Kapitalanleger - Teilmodernisiertes 4-Familienhaus ***

    *** Ideal für Kapitalanleger - Teilmodernisiertes 4-Familienhaus *** 

    Boos
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    279.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Leben in einem individuellen Bauernhaus

    Leben in einem individuellen Bauernhaus 

    Boos
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    580.000 €
    Kaufpreis
    362 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Wohlfühlklima inklusive - setzen Sie auf die Climatic-Wand-Technologie!

    Wohlfühlklima inklusive - setzen Sie auf die Climatic-Wand-Technologie! 

    Boos
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: rollstuhlgerecht
    460.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    bezahlbares Eigenheim

    bezahlbares Eigenheim 

    Winterrieden
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    449.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sie wollen bauen?

    Sie wollen bauen? 

    Berkheim
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    325.500 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • proj. Einfamilienwohnhaus mit Grundstück

    proj. Einfamilienwohnhaus mit Grundstück  

    Altenstadt
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
    390.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - Liapor - Steinen!

    Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - Liapor - Steinen! 

    Altenstadt
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    345.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • Ab ins Traumhaus - Mit der Familie dort leben wo andere Urlaub machen

    Ab ins Traumhaus - Mit der Familie dort leben wo andere Urlaub machen 

    Memmingen
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    391.316 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Pleß stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Pleß überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pleß sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pleß mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pleß gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pleß oder 4-Zimmer-Wohnung in Pleß ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Pleß um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Pleß oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pleß zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Pleß und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Pleß.

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