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        Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großzügiger Raumeinteilung und schönem Garten
        Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großzügiger Raumeinteilung und schönem Garten 
        Kirchdorf an der Iller
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Das besondere Einfamilienhaus mit 3 Garagen und Werkstatt
        Das besondere Einfamilienhaus mit 3 Garagen und Werkstatt 
        Kirchdorf an der Iller
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        450.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 88451 Dettingen, Kirchdorfer Str.
        Einfamilienhaus in 88451 Dettingen, Kirchdorfer Str. 
        Dettingen an der Iller
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        12.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Grundstücksfl.
      • Geräumige Doppelhaushälfte idyllisch gelegen
        Geräumige Doppelhaushälfte idyllisch gelegen 
        Dettingen an der Iller
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        330.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau Naturholzhaus INKLUSIVE Grundstück in Berkheim.
        Neubau Naturholzhaus INKLUSIVE Grundstück in Berkheim. 
        Berkheim , Kr Biberach an der Riß
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        499.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrgenerationen Haus, zwei Wohnungen unter einem Dach!
        Mehrgenerationen Haus, zwei Wohnungen unter einem Dach! 
        Berkheim , Kr Biberach an der Riß
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        870.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Exklusive Architekten-Villa in Buxheim
        Exklusive Architekten-Villa in Buxheim 
        Buxheim b Memmingen
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage
        Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage 
        Erolzheim , Kr Biberach an der Riß
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick
        Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick 
        Buxheim b Memmingen
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Elegantes, großzügiges Einfamilienhaus
        Elegantes, großzügiges Einfamilienhaus 
        Buxheim b Memmingen
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.285.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und PV-Anlage
        Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und PV-Anlage 
        Babenhausen , Schwab
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        "Kapitalanlage und Eigennutzung" Großzügiges Doppelhaus in Altenstadt 
        Altenstadt , Iller
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Memmingen
        Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Memmingen 
        Memmingen, Stadt
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehallen
        Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehallen 
        Tannheim , Württ
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, renoviert, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus statt Wohnung!!
        Haus statt Wohnung!! 
        Altenstadt , Iller
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dielenboden
        195.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • // RESERVIERT // Einfamilienhaus ( ehem. Bauernhaus mit Nebenräumen )
        // RESERVIERT // Einfamilienhaus ( ehem. Bauernhaus mit Nebenräumen ) 
        Erolzheim , Kr Biberach an der Riß
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz
        255.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Alleinlage ***   Genießen Sie den Frühling im eigenen Zuhause
        *** Alleinlage *** Genießen Sie den Frühling im eigenen Zuhause 
        Altenstadt , Iller
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienhaus
        Schönes Zweifamilienhaus 
        Tannheim , Württ, Jahnweg 6
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Verwirklichen Sie Ihren Traum
        Verwirklichen Sie Ihren Traum 
        Memmingen
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neuwertiges Reihenmittelhaus in Memmingen
        Neuwertiges Reihenmittelhaus in Memmingen 
        Memmingen
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Fellheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Fellheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fellheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fellheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fellheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fellheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Fellheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Fellheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Fellheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fellheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Fellheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Fellheim.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fellheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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