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    Online seit: 24.09.2025

    Einfamilienhaus Cozy 4 - Ihr Rückzugsort für moderne Familien

    87767 Niederrieden
    520.909 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 520.909 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    87767 Niederrieden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Einfamilienhaus Cozy 4 vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Koch-Essbereich, der sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität ausstrahlt. Die moderne Küche lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Ordnung sorgt. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss finden Sie das ruhige Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Dieser Ort ist der ideale Rückzugsort für moderne und minimalistische Familien.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten:  Kaufpreis für einen Bauplatz  Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard (auf Wunsch auch im KfW 40+ Standard)  Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge  Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen  Vermessungsdienstleistung des Bauplatzes für die Erstellung des Bauantrags  Bodengutachten von einem unabhängigen Gutachter  Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor  Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung  Dreifach verglaste Fenster in allen Räumen  Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln  Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink  Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern  Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe etc.  Umfassendes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)  Blower Door Test sowie Erstellung des Energieausweises  Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran  Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungsleistungen): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich können Sie das Haus in unterschiedlichen Ausbaustufen erwerben. Vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt, stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Wir offerieren Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114m² und 275m². Ob klassisches Haus für Paare oder kleine Familien, praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt oder geräumige Stadtvillen und moderne Bungalows - für jeden Bedarf ist etwas Passendes dabei. Dabei haben Sie die Möglichkeit, unsere Fertighäuser ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauelemente wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Sonstiges

    allkauf ist die optimale Wahl für alle, die aktiv mit Eigenleistung am Bau ihres Traumhauses mitwirken möchten. Wir überzeugen durch moderne Architektur, eine breite Palette an unterschiedlichen Häusern und Hauskonzepten, intelligente Raumaufteilung und außergewöhnliche Qualität. Und diese Qualität gibt es nicht nur auf dem Papier. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschen oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugen - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt finden Sie sicherlich das perfekte Traumhaus für jeden Geschmack. Unsere Fertighäuser lassen sich zudem durch den Einsatz von Anbauteilen individualisieren. Anbauteile sind nicht nur dekorative Elemente, die das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses aufwerten, sie erfüllen auch praktische Funktionen, die das Wohngefühl direkt beeinflussen. Bei uns haben Sie die Wahl aus einer Vielzahl individueller Anbauteile. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als ursprünglich geplant? Nicht so, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Aramis Koy

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Aramis Koy

    Impressum

    Exposé-ID: 29359038  |  Referenz-ID: 3883-348-kw39-24316


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