Kapitalanlage mit Perspektive: Vermietete Wohnung in gefragter Lage

Diese einladende Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und äußerst gefragten Wohnlage von Mülheim-Heißen, die besonders durch ihre Ruhe und angenehme Nachbarschaft besticht. Hier finden Sie die ideale Kombination aus urbaner Nähe und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die vor allem für junge Familien oder Paare attraktiv ist. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1961 erbaut und zeichnet sich durch seine solide Bausubstanz und gepflegte Erscheinung aus. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 74 Quadratmetern. Diese Fläche verteilt sich auf drei gut proportionierte Zimmer, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich – die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz, um eine komfortable Kochgelegenheit zu schaffen. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Komfort, wodurch es sich perfekt in den familienfreundlichen Grundriss der Wohnung einfügt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück an der frischen Luft oder bei einem gemütlichen Abendessen. Durch die gelungene Kombination aus ruhiger Lage, durchdachtem Grundriss und ansprechenden Details bietet diese Wohnung eine optimale Wohnqualität in einem der begehrtesten Stadtteile von Mülheim-Heißen. Ideal für alle, die eine komfortable und zugleich ruhige Wohnlösung suchen.

- Verkehrsberuhigte Lage von Mülheim-Heißen - Familienfreundlicher Grundriss - Baujahr 1961 - 1. Obergeschoss - Circa 74 Quadratmeter, aufgeteilt auf drei Räumlichkeiten - Küche - Bad mit Duschwanne - Balkon in Westausrichtung - Heizung von 2015 - Zwei Kellerräumlichkeiten + Dachbodenparzelle - Kaltmiete: 553,00€

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