Eigentumswohnung

Sie erwerben mit dieser besonderen Immobilie eine Eigentumswohnung in der 3. Etage, Baujahr 1956, kernsaniert 2017 und eine weitere Wohnung darüberliegend in der 4. Etage, kernsaniert 2023. Auf insgesamt ca. 71,44 m² Wohnfläche ist alles auf links gedreht worden. Neue Böden, neue Decken, Badezimmer, Türen und Türzargen, Wohnungseingangstüren, Elektrik, Netzwerkkabel, etc. Bei Betreten der Wohnung in der 3. Etage, befinden Sie sich in einer Diele aus der Sie zur Linken ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein schickes Badezimmer, erreichen. Zur Rechten gelangen Sie in ein Elternschlafzimmer und ein großes Kinderzimmer. Ein Garagenmietvertrag kann übernommen werden. Interesse geweckt? Wenn ja freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und auf unsere Besichtigung.

Eigentumswohnungen auf zwei Etagen - Baujahr 1956 - Wohnungssanierung 2017ad und Küche - ca. 71,44 m² Wohnfläche - Kellerraum - 3 Zimmer KDB - 2 Schlafzimmer - Gasetagenheizung 2013 - Fußbodenheizung in Bad und Küche - Dach wird in 2025 saniert - Fenster 1985 - Leitungssysteme 2017 - Decken u. Böden 2017 - 1 Badezimmer 2017 - Elektrik 2017 - Kamin mit Kassette - Waschraum - Hausgeld 300,00 €/mtl. - Treppenhausreinigung inklusive - Rücklagen inklusive - Rücklage ca. 200.000 € - Garagenmietvertrag kann übernommen werden

Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren“ eine Anfrage. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. an. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass der Makler für den Eigentümer in selber Höhe provisionspflichtig tätig wird. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung. Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen? Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben. Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten? Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.html ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig. Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer über 30jährigen Tätigkeit in der