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ERSTBEZUG IM NEUBAU Markgrafenheide - keine 100m zum Strand!

18146 Rostock-Markgrafenheide

843 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterNeubauGarage / StellplatzFahrradraumErdgeschoss

Eckdaten

Kaltmiete:	843 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	55 €
Nebenkosten:	252,9 €
Kaution:	2.529 €
Kautionstext:	Die Kaution kann wahlweise in einer Summe oder in drei gleichen monatlichen Rate

Wohnfläche:	56,2 m²
Wohnungstyp:	Terrassenwohnung
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Erdwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Standort

18146 Rostock-Markgrafenheide

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es wird eine attraktive, helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Das offene Wohnkonzept verbindet modernes Leben mit einem hohen Erholungswert. Highlights der Wohnung: 1A-OSTSEELAGE: Nur ca. 100 Meter Fußweg zum feinsandigen Strand. NEUBAU & ERSTBEZUG: Sie sind der erste Mieter dieser modernen Wohnung. RIESIGE TERRASSE: Großzügige 24m² Terrasse für beste Entspannung und Mahlzeiten im Freien. NATUR PARADIES: Direkt am Rande der Rostocker Heide. Die Wohnung teilt sich auf in: WOHNKÜCHE: Großzügiger, heller Hauptraum, offen zum Küchenbereich, direkter Terrassenzugang SCHLAFZIMMER: ein gemütlicher heller Raum mit Ostausrichtung was im Sommer angenehme Temperaturen verspricht BADEZIMMER: Großes. modernes Bad mit Echt-Glas-Dusche , Fenster mit elektrischem Rollladen AUSSENBEREICH: große Terrasse

Ausstattung

KÜCHE: Keine Einbauküche vorhanden. Die Küche kann vom Mieter selbst nach individuellen Wünschen eingebracht werden. BAD: Großes, hochwertig gefliestes Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss LAGERFLÄCHE: Eigenes Kellerabteil vorhanden. BODENBELÄGE: Bad mit Fliesen und Wohn- und Schlafzimmer mit Designbelag Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung über Erdwärme ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden

Lage

Die Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Natur- und Stadtnähe! Knappe 100m Fußweg bis zur Ostsee und am Tor der Rostocker Heide, dem größten geschlossenen Küstenwald Deutschlands. Wunderbar für Radfahrer, Jogger, Wanderer Durch die perfekte Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr erreichen sie die Innenstadt hervorragend per Bus und Bahn, die Haltestelle ist nur ca. 250m entfernt. Mit dem Auto braucht es ca. 25 min in die Innenstadt und Warnemünde ist nur ein Katzensprung ( 4 km) entfernt und über die Auto- und Personenfähre in Höhe Düne schnell zu erreichen. Im Ort gibt es einen Supermarkt mit Bäckerei und diverse Restaurants und Cafés, sowie im Sommer mehrere schöne Strandbars an denen man auch toll den Sonnenuntergang genießen kann. Sportlich bietet der Ort ein vielfältiges Angebot von Wassersport bis Minigolf über wandern und Radfahren!

Sonstiges

Gern können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren! Bei Interesse benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen: 1. aktuelle Schufa-Auskunft 2. die letzten 3 Gehaltsnachweise/Einkommensnachweise 3. Kopie Personalausweis 4. Mieterselbstauskunft 5. eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar. Wir freuen uns auf ihre aussagekräftige Anfrage mit Angaben zu ihrer Person, Beruf/Tätigkeit, Ihren Kontaktdaten und dem gewünschten Einzugstermin.

Dokumente

Grundriss WG 1.pdf

Private:r Anbieter:in

Herr D. Niendorf

Exposé-ID: 20770279

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