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      • Wohn- und Geschäftshaus im Rostocker Stadtzentrum I Denkmal AFA
        Wohn- und Geschäftshaus im Rostocker Stadtzentrum I Denkmal AFA 
        Rostock (Stadtmitte), Eselföter Straße 23
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, frei
        857.350 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wir bauen auf Ihrem Grundstück !!!
        Wir bauen auf Ihrem Grundstück !!! 
        Rostock (Stadtmitte)
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        209.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Stadthaus mit 5 Zimmern, Garage, eigenem Garten, Süd-West Dachterasse, Gästebad mit Dusche
        Stadthaus mit 5 Zimmern, Garage, eigenem Garten, Süd-West Dachterasse, Gästebad mit Dusche 
        Rostock (Stadtmitte)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in der Altstadt der Hansestadt Rostock
        Mehrfamilienhaus in der Altstadt der Hansestadt Rostock 
        Rostock (Stadtmitte)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schloß mit Nebengebäude in der Nähe von Frankfurt / Main zu verkaufen
        Schloß mit Nebengebäude in der Nähe von Frankfurt / Main zu verkaufen 
        Rostock (Stadtmitte), Grubenstraße 25
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        3.500.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • HRO-Gehlsdorf/Marina, EFH (einzelstehend-ruhige Randlage-Neubau 2006, Bungalowstil) zu verk.
        HRO-Gehlsdorf/Marina, EFH (einzelstehend-ruhige Randlage-Neubau 2006, Bungalowstil) zu verk. 
        Rostock (Gehlsdorf)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        550.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus (4 WE) in ruhiger Lage - Südausrichtung mit Blick in den Park
        Attraktives Mehrfamilienhaus (4 WE) in ruhiger Lage - Südausrichtung mit Blick in den Park 
        Rostock (Toitenwinkel)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche
        665.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges Anwesen in Dierkow - Eigennutzung und Kapitalanlage
        Großzügiges Anwesen in Dierkow - Eigennutzung und Kapitalanlage 
        Rostock (Dierkow)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage (Bj.1991) - Südausrichtung - 4 PKW Stellplätze
        Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage (Bj.1991) - Südausrichtung - 4 PKW Stellplätze 
        Rostock (Toitenwinkel)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        665.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
      • Zentral gelegene Doppelhaushälfte
        Zentral gelegene Doppelhaushälfte  
        Rostock (Brinckmansdorf), Tessiner Straße
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        699.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Objekt zur Selbstverwirklichung!
        Objekt zur Selbstverwirklichung! 
        Rostock (Biestow)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöner Wohnen in der Gartenstadt
        Schöner Wohnen in der Gartenstadt 
        Rostock (Hansaviertel)
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hanne-Nüte-Weg in Rostock
        Zwangsversteigerung Haus, Hanne-Nüte-Weg in Rostock 
        Rostock (Reutershagen)
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        280.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 18069 Rostock, Hanne-Nüte-Weg
        Doppelhaushälfte in 18069 Rostock, Hanne-Nüte-Weg 
        Rostock (Reutershagen)
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        280.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie - neu gebautes Reihenhaus in Rostock Gehlsdorf
        Platz für die ganze Familie - neu gebautes Reihenhaus in Rostock Gehlsdorf 
        Rostock (Gehlsdorf)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC
        465.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus in besonderer Lage von Rostock
        Attraktives Einfamilienhaus in besonderer Lage von Rostock 
        Rostock (Gehlsdorf)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        950.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Rarität mit Ausbaupotenzial in Rostock-Reutershagen
        Rarität mit Ausbaupotenzial in Rostock-Reutershagen 
        Rostock (Reutershagen)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöner Wohnen in Reutershagen
        Schöner Wohnen in Reutershagen 
        Rostock (Reutershagen)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        249.900 €
        Kaufpreis
        63 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        TOLLER, MODERNER BUNGALOW IN TOP-ZUSTAND
        TOLLER, MODERNER BUNGALOW IN TOP-ZUSTAND 
        Kessin b Rostock
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, rollstuhlgerecht
        490.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügig wohnen und arbeiten am Stadtrand von Rostock
        Großzügig wohnen und arbeiten am Stadtrand von Rostock 
        Bentwisch b Rostock, Zum Süderholz 8 A
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rostock stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rostock überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rostock sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rostock mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rostock gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rostock oder 4-Zimmer-Wohnung in Rostock ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rostock um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rostock oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rostock zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rostock und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rostock.

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          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.