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      • Doppelhaushälfte Neubau in Lichtenhagen Dorf
        Doppelhaushälfte Neubau in Lichtenhagen Dorf 
        Elmenhorst/Lichtenhagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Neubaustandard, Neubau
        489.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte Neubau in Lichtenhagen Dorf
        Doppelhaushälfte Neubau in Lichtenhagen Dorf 
        Elmenhorst/Lichtenhagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Neubaustandard, Neubau
        479.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes, ruhiges und gepflegtes Reihenendhaus im Herzen von Rostock sucht neuen Eigentümer
        Schönes, ruhiges und gepflegtes Reihenendhaus im Herzen von Rostock sucht neuen Eigentümer 
        Rostock (Biestow)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        579.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        moderner Bungalow mit schönem Grundstück
        moderner Bungalow mit schönem Grundstück 
        Elmenhorst/Lichtenhagen
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        680.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hof in Alleinlage mit Platz für die ganze Familie
        Hof in Alleinlage mit Platz für die ganze Familie 
        Stäbelow
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        440.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück 
        Kritzmow, Satower Straße 57
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        550.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
      • Attraktives Haus mit zwei großen Wohnungen in Elmenhorst
        Attraktives Haus mit zwei großen Wohnungen in Elmenhorst 
        Elmenhorst/Lichtenhagen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives MFH mit 9 Wohneinheiten zentral in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt
        Attraktives MFH mit 9 Wohneinheiten zentral in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt 
        Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        1.455.000 €
        Kaufpreis
        406 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Kleine Villa im Stil der 20er Jahre
        Kleine Villa im Stil der 20er Jahre 
        Bad Doberan
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        499.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben am Rostocker Stadthafen!
        Leben am Rostocker Stadthafen! 
        Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt)
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        749.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Wohnanlage mit 3 Häusern - 9 Wohneinheiten
        Wohnanlage mit 3 Häusern - 9 Wohneinheiten  
        Bad Doberan
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        2.180.000 €
        Kaufpreis
        878 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • kostenlos Katalog anfordern | Team Massivhaus
        kostenlos Katalog anfordern | Team Massivhaus 
        Bad Doberan
        Ausstattung: provisionsfrei
        148.900 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Historische Baukunst mit 5 Wohneinheiten
        Historische Baukunst mit 5 Wohneinheiten 
        Bad Doberan
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Dielenboden
        1.900.000 €
        Kaufpreis
        329 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • !!!Wunderschönes Einfamilienhaus in Börgernede-Rethwisch mit großem Grundstück!!!
        !!!Wunderschönes Einfamilienhaus in Börgernede-Rethwisch mit großem Grundstück!!! 
        Neu Rethwisch
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Neubau-Doppelhaushälfte an der Ostsee!
        Neubau-Doppelhaushälfte an der Ostsee! 
        Bad Doberan
        Ausstattung: Gäste WC
        453.279 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus mit Potential für weitere Bebauung im Herzen Bad Doberans
        Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus mit Potential für weitere Bebauung im Herzen Bad Doberans 
        Bad Doberan
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Stadthaus mit 5 Zimmern, Garage, eigenem Garten, Süd-West Dachterasse, Gästebad mit Dusche
        Stadthaus mit 5 Zimmern, Garage, eigenem Garten, Süd-West Dachterasse, Gästebad mit Dusche 
        Rostock (Stadtmitte)
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Reihenmittelhaus in Bad Doberan
        Schönes Reihenmittelhaus in Bad Doberan 
        Bad Doberan
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HRO-STV/BHV, MFH mit 12 WE zu verk.
        HRO-STV/BHV, MFH mit 12 WE zu verk. 
        Rostock (Stadtmitte)
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        3.120.000 €
        Kaufpreis
        1.100 m²
        Wohnfläche
      • kostenlos Katalog anfordern | Team Massivhaus
        kostenlos Katalog anfordern | Team Massivhaus 
        Rostock
        Ausstattung: provisionsfrei
        148.900 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lambrechtshagen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lambrechtshagen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lambrechtshagen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lambrechtshagen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lambrechtshagen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lambrechtshagen oder 4-Zimmer-Wohnung in Lambrechtshagen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lambrechtshagen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lambrechtshagen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lambrechtshagen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lambrechtshagen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lambrechtshagen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lambrechtshagen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.