


Online seit: 24.01.2025
BRUMANI | Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick in die Rheinebene in Bahlingen
79353 Bahlingen am KaiserstuhlAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 197.000 € |
Käufercourtage: | 3,57% inkl. MwSt.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen |
Nebenkosten: | 160 € |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Bahlingen am Kaiserstuhl ist ein idyllisches Weindorf in Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Kaiserstuhls. Der Ort besticht durch seinen charmanten Charakter, seine hohe Lebensqualität und seine Nähe zur Natur. Die Infrastruktur von Bahlingen ist hervorragend: Es gibt Kindergärten, eine Grundschule sowie zahlreiche Freizeitangebote für Familien und Kinder. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und regionale Hofläden sind bequem erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken vor Ort gewährleistet. Bahlingen ist bekannt für seine traditionsreiche Weinbaukultur. Die sanften Weinberge laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Winzerhöfe regionale Weine und kulinarische Köstlichkeiten anbieten. Mehrere Wanderwege und Aussichtspunkte ermöglichen beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Der Bahnhof von Bahlingen liegt an der Kaiserstuhlbahn, die eine schnelle Verbindung nach Freiburg, Breisach und in die umliegenden Orte bietet. Mit dem Auto gelangt man über die Bundesstraße 3 und die nahe gelegene Autobahn A5 zügig nach Freiburg, Karlsruhe oder Basel. Die Nähe zu Freiburg im Breisgau, mit seiner historischen Altstadt, der Albert-Ludwigs-Universität und seinen zahlreichen kulturellen Angeboten, macht Bahlingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Bahlingen bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, einem aktiven Dorfleben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Es ist ein idealer Ort für alle, die das Leben in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Umfeld schätzen.
Sonstiges

BRUMANI Immobilien GmbH
Herr Darius Kaufmann
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0761 7699030
- Fax: +49 761 76990399
Exposé-ID: 20777178 | Referenz-ID: CV202411884
Ähnliche Immobilien
