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      • Schickes Einfamilienhaus mit tollem Swimmingpoolbereich
        Schickes Einfamilienhaus mit tollem Swimmingpoolbereich 
        Bahlingen am Kaiserstuhl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert
        560.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 79353 Bahlingen, Anemonenweg
        Einfamilienhaus in 79353 Bahlingen, Anemonenweg 
        Bahlingen am Kaiserstuhl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        560.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit beheiztem Außenpool,
        Einfamilienhaus mit beheiztem Außenpool, 
        Bahlingen am Kaiserstuhl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        560.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freundlich und gemütlich, unser Haus mit regionalem Charakter
        Freundlich und gemütlich, unser Haus mit regionalem Charakter 
        Endingen am Kaiserstuhl
        Ausstattung: provisionsfrei
        379.450 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tanken Sie Energie auf Ihrer neuen Terrasse! Oder in Ihrem Wintergarten
        Tanken Sie Energie auf Ihrer neuen Terrasse! Oder in Ihrem Wintergarten  
        Endingen am Kaiserstuhl
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
        374.300 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • So wohnen Sie auf der Sonnenseite des Lebens
        So wohnen Sie auf der Sonnenseite des Lebens 
        Endingen am Kaiserstuhl
        Ausstattung: provisionsfrei
        343.100 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen kann so schön sein! Freistehendes Einfamilienwohnhaus in Endingen
        Wohnen kann so schön sein! Freistehendes Einfamilienwohnhaus in Endingen 
        Endingen am Kaiserstuhl
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        770.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus mit gr. Grundstück in Top Lage  mit  Traumblick zu den Vogesen und über die Stadt
        Haus mit gr. Grundstück in Top Lage mit Traumblick zu den Vogesen und über die Stadt 
        Endingen am Kaiserstuhl
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        820.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Luxuriöses Wohnhaus auf einem ca. 2200 qm großen Grundstück !!!
        Luxuriöses Wohnhaus auf einem ca. 2200 qm großen Grundstück !!! 
        Endingen am Kaiserstuhl
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        2.700.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Gewerbe- und Wohnanwesen in 79346 Endingen
        Außergewöhnliches Gewerbe- und Wohnanwesen in 79346 Endingen 
        Endingen am Kaiserstuhl
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.980.000 €
        Kaufpreis
        1.350 m²
        Wohnfläche
      • Historisches Gebäudeensemble für Liebhaber
        Historisches Gebäudeensemble für Liebhaber 
        Teningen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, saniert, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Weinort MALTERDINGEN, ruhig und schön
        Weinort MALTERDINGEN, ruhig und schön 
        Malterdingen
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Bad mit Wanne, barrierefrei, Zentralheizung
        524.650 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenendhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage in Königschaffhausen, Neubau
        Reihenendhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage in Königschaffhausen, Neubau 
        Endingen am Kaiserstuhl, Grubenfeldstr. 1
        Ausstattung: keine Angabe
        530.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage in Königschaffhausen, Neubau
        Reihenmittelhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage in Königschaffhausen, Neubau 
        Endingen am Kaiserstuhl, Grubenfeldstr. 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        499.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Raus aus der Miete, ab ins Eigenheim!
        Raus aus der Miete, ab ins Eigenheim! 
        Teningen
        Ausstattung: provisionsfrei
        490.500 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Barrierefreies wohnen im Alter
        Barrierefreies wohnen im Alter  
        Teningen
        Ausstattung: provisionsfrei, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        469.590 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow mit Schwimmhalle
        Großzügiger Bungalow mit Schwimmhalle 
        Teningen
        Ausstattung: Garten
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und Arbeiten mit Stil: Fachwerkhaus inklusive Bürofläche in familienfreundlicher Wohnlage
        Wohnen und Arbeiten mit Stil: Fachwerkhaus inklusive Bürofläche in familienfreundlicher Wohnlage 
        March , Breisgau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        847.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen im Idyllischen Kaiserstuhl
        Wohnen im Idyllischen Kaiserstuhl 
        Vogtsburg im Kaiserstuhl
        Ausstattung: keine Angabe
        524.173 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mit dem Herz geplant. Mit ELK umgesetzt.
        Mit dem Herz geplant. Mit ELK umgesetzt. 
        Vogtsburg im Kaiserstuhl
        Ausstattung: keine Angabe
        488.460 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bahlingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bahlingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bahlingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bahlingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bahlingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bahlingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bahlingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bahlingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bahlingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bahlingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bahlingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bahlingen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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