


Online seit: 24.01.2025
Großzügiges, modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück!
91637 WörnitzAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 449.000 € |
Käufercourtage: | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Wörnitz liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A7, die von Norden nach Süden durch Deutschland führt. Die nächstgelegene Anschlussstelle ist Wörnitz, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Ansbach (etwa 30 km entfernt) und Rothenburg ob der Tauber (etwa 15 km entfernt) ermöglicht. Die Bundesstraße B25 verläuft ebenfalls in der Nähe, was die Gemeinde gut an das regionale Straßennetz anbindet. Die Gemeinde Wörnitz befindet sich in einer ländlichen und naturnahen Region. Die Landschaft ist durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt und bietet eine ruhige, naturverbundene Umgebung. Die Region gehört zum Naturpark Frankenhöhe, der für seine hügelige Landschaft bekannt ist und Wander- sowie Radwege bietet. Rothenburg ob der Tauber: Die bekannte mittelalterliche Stadt ist etwa 15 km westlich von Wörnitz entfernt und ein beliebtes Touristenziel. Ansbach: Die Kreisstadt Ansbach liegt etwa 30 km nordöstlich und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Dinkelsbühl: Eine weitere historische Stadt, etwa 25 km südwestlich von Wörnitz, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt. Wörnitz ist eine kleinere Gemeinde mit begrenzter, aber ausreichender Infrastruktur. Es gibt lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie kleinere Dienstleistungen. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Städten wie Rothenburg ob der Tauber und Ansbach. Die Wirtschaft in Wörnitz ist hauptsächlich von Landwirtschaft und kleineren Gewerbebetrieben geprägt. Durch die gute Anbindung an die A7 gibt es auch Pendler, die in den umliegenden größeren Städten arbeiten. Wörnitz profitiert von der Nähe zu touristischen Attraktionen wie Rothenburg ob der Tauber und der Natur des Naturparks Frankenhöhe. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erkundungen der Natur ein. In der Gemeinde selbst gibt es traditionelle Feste und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben prägen. Wörnitz ist eine
Sonstiges
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