Online seit: 25.01.2025

Vielfältig nutzbare Gewerbefläche zu vermieten! Gewerbepark-Bonnenbroich-Mönchengladbach!

41238 Mönchengladbach

2.000 €

Kaltmiete

9.0

Zimmer

450 m²

Fläche

Eckdaten

Kaltmiete:	2.000 €
Warmmiete:	2.650 €
Nebenkosten:	650 €

Fläche:	450 m²
Etagenanzahl:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	0

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

41238 Mönchengladbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die flexibel nutzbare Immobilie bietet auf 2 Etagen insgesamt ca. 450 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss finden Sie die individuell nutzbare Hauptfläche, die sich auf ca. 112 m² erstreck, sowie 3 Abstellräume und 3 weitere großzügige Räume. Weiter im Obergeschoss befinden sich die WC-Anlagen mit Duschen, 5 weitere Büroräume und diverse Abstellräume. Zudem können nach Absprache Stellplätze angemietet werden. Aufgrund der Individualität des Objekts, raten wir zu einer Innen- und Außenbesichtigung. 3 Kaltmieten Kaution

Ausstattung

großzügigen Büroräume individuell nutzbare Hauptfläche Abstellräume WC-Anlagen mit Dusche 2 Etagen Außenstellplätzen nach Absprache

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in Mönchengladbach im Stadtteil Bonnen Broich. Von dort aus haben sie eine gute Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz (z.B.: Bundesstraße "B 57" ca. 850 m, "B 230" ca. 2,5 km und die Autobahn "A 52/ Anschlussstelle M'Gladbach Nord" in ca.2,5 km Autobahn "A 61/ Anschlussstelle M'Gladbach Nordpark" in rund 5,5 km). Die Umgebung, ist eine zentrale Wohngegend mit mehreren gewerblichen Einrichtungen. Auf dem Gelände selbst sind mehrere Gewerbe, vom Lebensmittelhandel bis Dachdeckerbetrieb ansässig.

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf. Ansprechpartnerin: Frau Leonie Verhülsdonk Tel.: 02132 - 13 69 0 Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Fohrer Immobilien GmbH

Herr Lars Gronowski

Impressum

Exposé-ID: 20800811 | Referenz-ID: GEW-H-23

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