Ihre Chance: Vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Sukow

Willkommen bei FBR Maklerkontor, Ihrem vertrauenswürdigen Partner für erstklassige Immobilien in Norddeutschland! Heute präsentieren wir Ihnen eine attraktive Erdgeschosswohnung in Sukow, welche nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung und Besonderheiten besticht. Diese charmante 3-Raum-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m² sowie einen funktionalen Grundriss, welcher perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Der Wohnbereich ist hell und einladend, wobei die Küche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das innenliegende Bad ist türhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine besondere Eigenschaft dieser Immobilie ist die zur Wohneinheit gehörende, ca. 8 m² große Terrasse mit Südostausrichtung. Sie bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Direkter Zugang zu dieser Terrasse macht sie zu einem Highlight der Wohnung. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnanlage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Ergänzt wird dieses Angebot durch großzügige Abstellmöglichkeiten: Ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss sowie Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- und Waschraum stehen Ihnen zur Verfügung. Diese Wohneinheit ist durchgehend vermietet und garantiert stabile Mieteinnahmen, was diese Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1996 befindet sich in einem Wohngebiet von Sukow und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnung Nr. 5 im Erdgeschoss (insgesamt ca. 63,14 m²): ca. 07,36 m² Diele ca. 05,50 m² Küche ca. 20,09 m² Wohnen ca. 13,61 m² Schlafen ca. 04,81 m² Bad ca. 11,77 m² Kind zzgl. ca. 08,00 m² gepflasterte Terrasse (1/2 der Grundfläche, ca. 4 m², wird als Wohnfläche berechnet) zzgl. ca. 20,72 m² Abstellraum Kellergeschoss zzgl. Gemeinschaftsräume im Kellergeschoss (Fahrradraum, Waschraum, Heizungsraum, Flur) zzgl. PKW-Stellplatz im Freien

Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.