Luxus-Unikat: Haus mit Geschichte und Stil

Willkommen in der historischen Gastwirtschaft Ketelsby, einem Meisterwerk der Baukunst und des Stils, erbaut um 1880. Dieses prächtige Gebäude wurde 2015 von seinen heutigen Eigentümern übernommen und unter der kreativen Energie und dem herausragenden Stilempfinden der Eigentümerin sowie dem bauunternehmerischen Sachverstand ihres Mannes umfassend renoviert und modernisiert. Jeder Raum wurde von ihr individuell durchdacht und gestaltet, was dem Haus eine perfekte Abstimmung und ein unglaubliches Wohlfühlgefühl verleiht. Hier erwartet Sie ein wahres Traumhaus, das in jeder Ecke zum Staunen einlädt und den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort vereint. Ein historisches Juwel in neuem Glanz Die umfangreiche Neugestaltung und Renovierung des Innenbereichs verleiht diesem Haus eine einzigartige Atmosphäre. Vom großzügigen und atemberaubenden Eingangsbereich mit seinen erhaltenen großen Türen bis hin zu den hell gebeizten Eichendielen und Vinylböden, die sich durch das gesamte Haus ziehen, ist jedes Detail sorgfältig ausgewählt und perfekt inszeniert. Exklusiv als Wochenend- und Ferienhaus genutzt Dieses Haus wurde ausschließlich von den Eigentümern als Wochenend- und Ferienhaus privat genutzt. Es wird voll möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen und den einzigartigen Charme und Komfort dieses Anwesens genießen können. Moderne Heiztechnik und umweltfreundliche Energieversorgung Bitte fordern Sie das vollständige Exposé für die ausführliche Objektbeschreibung an. Es gibt so viel über dieses Haus zu erzählen, aber Immoscout und andere Portale bieten einfach zu wenig Platz um diesen Text hochzuladen. Im ausführlichen Exposé finden Sie viele weitere Bilder und Informationen - zusätzlich wird Ihnen ein 360 Grad Rundgang zugesendet. Bei weiteren Fragen bin ich auch jederzeit telefonisch für Sie erreichbar und nun viel Freude beim entdecken dieser traumhaften Immobilie.

- Baujahr: ca. 1880 - Übernahme und Renovierung: 2015 - Nutzung: Exklusiv als Wochenend- und Ferienhaus - Verkauf: Voll möbliert - Glasfaser vorhanden Heizung und Energie - Heizsysteme: - Bio-Gas Fernwärme (~50 € im Monat, Vertrag voraussichtlich bis 2025 erneuerbar) - Hochmoderne Pelletheizung (2017) für Pellets und Stückholz - Öl-Heizung (1990) - Heizkörper: Wandheizkörper und Fußbodenheizung - Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Vorraum, großem Vollbad, Gästebad, kleinem Bad und Schlafzimmer am Ende des Erdgeschosses - Ofen und Kamin: BlmSchV Stufe 2 Elektrik und Fenster - Elektrik: Erneuert 2016/2017 - Fenster: Doppelt verglast, größtenteils vor kurzem ausgetauscht Bodenbeläge - Eichendielen: Hell gebeizt - Vinylboden: Hochwertig Badezimmer - Gäste-WC im Erdgeschoss: Saniert 2016 - Wannenbad im Erdgeschoss: Saniert 2019 Küche - Land Lord Living, eingebaut 2016 - Offener Bereich: Nahtloser Übergang zum Wohnzimmer mit Kamin Spa-Bereich - Erbauung: 2017 aus dem ehemaligen Stall - Ausstattung: Pool mit Gegenstromanlage, Sauna, Fitnessgeräte Außenbereich - Natur-Schwimmteich: Angelegt 2021 mit eigenem Biotop - Garten: Alte Baumbestände, zahlreiche Terrassen und Sitzmöglichkeiten, privater und ruhiger Rückzugsort - Zugang zur Schlei: Kleines Tor führt nach 500 Metern zum Wasser Wohnräume - Erdgeschoss: - Zwei eigenständige Wohneinheiten - Drei Schlafzimmer - Drei Badezimmer - Separates Gäste-WC - Großzügiger Hauswirtschaftsraum - Beeindruckender Eingangsbereich - Küche von Land Lord Living - Riesiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten - Dachgeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Duschbäder - Riesiger offener Wohn- und Küchenbereich - Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit Fernblick Stellplätze - Hof: Genügend Stellplätze - Garage: Mit Holztor - weitere Auffahrt: Separat, durch Holztor optisch abgetrennt

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