Ihr neues Zuhause in grüner Wohnlage von Norderstedt-Harksheide!

- Lage: Ulzburger Straße in 2. Reihe in Norderstedt Harksheide - gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung - helle, freundliche Wohnräume - 1. Obergeschoss - kleine, sehr gepflegte Rotklinker-Wohnanlage - praktische Abstellkammer - großzügiges Wohnzimmer - breite Fensterfront - überdachter, großer West-Balkon - helle Einbauküche - Schlaf- und Gästezimmer - innen liegendes Vollbad - gemeinschaftliche Waschküche (eigener Anschluss) - großer Trockenraum - eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz

Grüner Ausblick inklusive - dies ist nur ein Vorzug der gut geschnittenen 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Zu den weiteren Vorzügen zählen die hellen und freundlichen Wohnräume und die beliebte Lage in Norderstedt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage, in der zweiten Häuserreihe einer kleinen, sehr gepflegten Rotklinker-Wohnanlage mit gemeinschaftlicher Tiefgarage, Waschküche und Trockenraum. Vom Flur aus, wo sich eine praktische Abstellkammer befindet, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Dieses verfügt über eine breite Fensterfront und gewährt Ihnen den Zugang auf den davorliegenden, überdachten und großen West-Balkon. Hier genießen Sie den wunderschönen Ausblick ins Grüne und können erholsame Stunden im Freien verbringen. Die separate Küche ist mit zahlreichen Ober- und Unterschränken im modernen, weißen Dekor mit einer dunklen Arbeitsfläche gehalten. Sie ist ebenfalls mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Frühstücksecke. Eine zweite Balkontür führt Sie auch von der Küche aus auf den sonnigen Balkon. Sowohl das Schlaf- als auch das Gästezimmer sind optimal geschnitten und lassen sich vielfältig und individuell möblieren. Das innen liegende Badezimmer stammt noch aus dem Baujahr und verfügt neben einer Badewanne über ein Waschbecken und ein WC. Sämtliche Fenster in der Wohnung wurden bereits durch weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Im Keller befinden sich eine gemeinschaftliche Waschküche, wo Sie auch einen eigenen Waschmaschinen-Anschluss haben sowie ein großer Trockenraum. Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit verkauft. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz mit ausreichend Besucherparkplätzen.

Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 131,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 16.12.2027 Baujahr lt. Energieausweis: 2004 wesentlicher Energieträger: Öl Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!