Charmante, denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schlosschemnitz/Chemnitz

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in denkmalgeschütztem Altbau in Schlosschemnitz Diese attraktive, denkmalgeschützte Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude von ca. 1905, welches ca. 1999 im Rahmen einer hochwertigen und soliden Sanierung modernisiert wurde. Das Haus vereint den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 58 m² • Grundriss: praktisch geschnitten, mit einem gemütlichen Balkon zum Entspannen • Heizung: Gas-Zentralheizung, sorgt für zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung • Komfort: bequemer Zugang durch einen Aufzug bis in die 3. Etage • Nebenkosten: dank der durchdachten Sanierung angenehm niedrig Finanzielle Rahmenbedingungen: Die Mieteinnahme liegt bei ca. 3.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: 01/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Attraktive Lage mit Potenzial: Die Wohnung liegt in Schlosschemnitz, einer der begehrtesten Lagen in Chemnitz. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, ruhiger Nachbarschaft und der Nähe zu kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die hervorragende Vermietbarkeit macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!